Een tussenwoning in Nieuwvliet-Bad
Deze tussenwoning aan de Zouterik 28 staat in Nieuwvliet-Bad, een rustige kustplaats in Zeeland. Met een vraagprijs van 349.000 euro zit de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Sluis. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een woonoppervlak van 62 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 60 m² aangeeft. De vraagprijs per vierkante meter is 5.629 euro.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 190 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. Er is een voortuin van 180 m² op het zuidoosten. De woning wordt omschreven als een eengezinswoning.
Nieuwvliet-Bad-Oost en -West
Met slechts 45 inwoners is dit een zeer kleine buurt, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96; een van hen zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken." Een ander noemt "een doodlopende straat met veel te veel auto's". De buurt Nieuwvliet-Bad-Oost en -West telt 6 woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 7 kilometer afstand, en er zijn ook Aldi, Albert Heijn en Lidl binnen 8 kilometer. Basisscholen vind je op 3,7 en 4,3 kilometer. De huisartsenpraktijk in Cadzand zit op 3,6 kilometer, de apotheek in Breskens op 7,4 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen op 11,9 kilometer. De gemeente Sluis is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 362. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 33 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is nu laag maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Akker Makelaars op Vastgoed Nederland, Funda en Pararius. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is de energiezuinigheid van deze woning niet bekend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zouterik 28, Nieuwvliet
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 349.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 337.308 euro, en de mediaan is 330.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.629 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 62 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De inhoud is 190 m³. Er is een voortuin van 180 m² op het zuidoosten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 7 kilometer afstand. Andere opties zijn Aldi op 7,3 kilometer, Albert Heijn op 7,4 kilometer, en Jumbo en Lidl op 7,6 kilometer. Er zijn geen supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is de buurt Nieuwvliet-Bad-Oost en -West?
De buurt heeft 45 inwoners en 6 woningen. Het is een zeer kleine buurt met veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
