Amstenraderweg 70
Mariarade-Zuid · 6431 EM Hoensbroek
Een rustig begin in Mariarade-Zuid
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Amstenraderweg in Hoensbroek ademt de sfeer van een jaren '50-buurt: stevige baksteen, een ruime voortuin en een fijne ligging in een groene omgeving. Met 91 m² woonoppervlak en een perceel van 191 m² is het een compacte, maar complete woning. De laatst bekende vraagprijs van €219.000 lag 19% onder het buurtgemiddelde van €270.833, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Heerlen. Deze woning staat sinds 9 september 2026 niet meer online.
De buurt: Mariarade-Zuid
Mariarade-Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (77% van de woningvoorraad). De buurt telt zo'n 1.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en de straat groen is. De buurt Mariarade-Zuid heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0, wat duidt op een stabiele woonomgeving.
Het dagelijks leven aan de Amstenraderweg
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de PLUS (om de hoek) of de Albert Heijn (twee straten verder). Ook de SPAR express en Lidl zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar Basisschool De Regenboog (op loopafstand) of naar het Sint-Janscollege voor voortgezet onderwijs. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder House Hunting Parkstad op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Amstenraderweg 70, Hoensbroek
Was €219.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €219.000 lag 19% onder het gemiddelde van €270.833 in de buurt. Dat is scherp, maar houd er rekening mee dat het woonoppervlak (91 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (123 m²). De prijs per m² was met €2.406 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €2.114.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt en je hogere stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager, dus label F is aan de lage kant.
Hoe is de buurt Mariarade-Zuid om in te wonen?
Mariarade-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (72 misdrijven per jaar) en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Regenboog ligt op 289 meter, het Sint-Janscollege (voortgezet onderwijs) op 344 meter. Ook Rk Bs De Mheyster en Broeklandcollege zijn dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat is de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 1958 en heeft energielabel F. Dat kan wijzen op verouderde isolatie en installaties.
