Verkocht onder voorbehoud
Mariarade-Zuid, Heerlen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Amstenraderweg in Hoensbroek ademt de sfeer van een jaren '50-buurt: stevige baksteen, een ruime voortuin en een fijne ligging in een groene omgeving. Met 91 m² woonoppervlak en een perceel van 191 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €219.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €270.833, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Heerlen.
Mariarade-Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (77% van de woningvoorraad). De buurt telt zo'n 1.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en de straat groen is. De buurt Mariarade-Zuid heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0, wat duidt op een stabiele woonomgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de PLUS (om de hoek) of de Albert Heijn (twee straten verder). Ook de SPAR express en Lidl zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar Basisschool De Regenboog (op loopafstand) of naar het Sint-Janscollege voor voortgezet onderwijs. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder House Hunting Parkstad op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Amstenraderweg 70, Hoensbroek
Ja, de vraagprijs van €219.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €270.833 in de buurt. Dat is scherp, maar houd er rekening mee dat het woonoppervlak (91 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (123 m²). De prijs per m² is met €2.406 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €2.114.
Het energielabel is F. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt en je hogere stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager, dus label F is aan de lage kant.
Mariarade-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (72 misdrijven per jaar) en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Regenboog ligt op 289 meter, het Sint-Janscollege (voortgezet onderwijs) op 344 meter. Ook Rk Bs De Mheyster en Broeklandcollege zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
De woning is gebouwd in 1958 en heeft energielabel F. Dat kan wijzen op verouderde isolatie en installaties.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €270.833 | €264.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.114 | – |
| Huurprijs | €850 p/m | €850 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mariarade noord kan een hele leuke buurt zijn er liggen veel winkels en meerdere scholen in de buurt, het heeft ook zeker zijn minpunten de meeste huizen zijn uit de 50 to 60er jaaren en zijn vaak slecht onderhouden. Er zijn ook vaak politie incidenten in de wijk de laatse tijd ook inbraken enzovoort. Puntje bij paaltje het kan een geweldige leuke buurt zijn maar je kan ook heel veel pech hebben.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €270.833 | €264.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.114 | – |
| Huurprijs | €850 p/m | €850 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €297.980 | €274.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.547 | – |
| Huurprijs | €1.059 p/m | €1.009 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Amstenraderweg 70, Hoensbroek
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
