Anemoonlaan 11
Raamsdonksveer, Geertruidenberg
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Raamsdonksveer
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1969 staat in Raamsdonksveer, een buurt met een dorps karakter. Met een vraagprijs van €445.000 ligt de prijs 26% onder het buurtgemiddelde van €604.969, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Geertruidenberg.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 106 m², terwijl de BAG-registratie 109 m² aangeeft. Het perceel is 240 m². Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Raamsdonksveer
Met ruim 6.700 inwoners en een mix van jonge gezinnen en ouderen, is dit een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,09 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De mensen zijn vriendelijk net als in meeste dorpen in brabant en er is best veel te doen in de buurt." Een ander noemt het "Gezellige leuke vriendelijke buurt". De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 228 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 600 tot 700 meter afstand. Basisschool De Wilsdonck is op 500 meter lopen. De huisartsenpraktijk Mosa en Service Apotheek 't Veer zitten ook dichtbij. Buslijnen 229, 370, 380 en 682 stoppen op loopafstand bij de halte Rembrandtlaan. Het treinstation van Breda ligt op 12,2 km afstand. De gemeente Geertruidenberg heeft verder voldoende voorzieningen. Voor dit adres geldt een geluidsbelasting van 52 dB van wegverkeer, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een indicatie van mogelijke houten palen of ondiepe fundering op kleigrond. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Anemoonlaan 11, Raamsdonksveer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €445.000. Dat is 26% lager dan het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €604.969 is. De prijs per vierkante meter is €4.198, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 106 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 106 m², maar de BAG-registratie geeft 109 m² aan. Het perceel is 240 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label is niet het zuinigste, dus je kunt te maken krijgen met hogere energiekosten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1969 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 635 meter of de Albert Heijn op 735 meter. Basisschool De Wilsdonck ligt op 548 meter. De huisartsenpraktijk Mosa en Service Apotheek 't Veer zijn ook dichtbij. Buslijnen 229, 370, 380 en 682 stoppen op 536 meter bij de halte Rembrandtlaan.
Hoe is de buurt Raamsdonksveer?
De buurt heeft ruim 6.700 inwoners en een mix van leeftijden. Bewoners geven gemiddeld een 8,09 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De mensen zijn vriendelijk net als in meeste dorpen in brabant en er is best veel te doen in de buurt." Een ander noemt het "Gezellige leuke vriendelijke buurt".
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook gemiddeld. Hittestress is laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van de woning.
Ervaringen van Raamsdonksveer
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hier wonen een groot variable mensen, van Jonge gezinnen tot ouderen. De huis prijzen zijn aan de duurdere kant maar je ligt ideaal in het dorp, 5km verder zit oosterhout aan de ene kant, hank en dussen aan de Ander, en je zit op loop afstand van de echte oudste stad van nederland (geertruidenberg), de mensen zijn vriendelijk net als in meeste dorpen in brabant en er is best veel te doen in de buurt. Je kan overal komen met een scooter of fiets.
De mensen zijn allemaal even aardig Ik zit in een verzorgingshuis en de buurt is erg begaan met ons
Iedereen is een beetje op zichzelf. Nadeel is wel dat er heel veel honden poep op de stoep ligt.
Statistieken van Raamsdonksveer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.969 | €507.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.694 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Raamsdonksveer
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hier wonen een groot variable mensen, van Jonge gezinnen tot ouderen. De huis prijzen zijn aan de duurdere kant maar je ligt ideaal in het dorp, 5km verder zit oosterhout aan de ene kant, hank en dussen aan de Ander, en je zit op loop afstand van de echte oudste stad van nederland (geertruidenberg), de mensen zijn vriendelijk net als in meeste dorpen in brabant en er is best veel te doen in de buurt. Je kan overal komen met een scooter of fiets.
Je kunt bij wijze van je fiets van slot laten hier, met fijne buren die elkaar willen helpen en een veilige straat.
Waarschijnlijk ligt het meer aan de mensen die er wonen dan aan de buurt zelf maar er zit veel hangjeugd /er is veel overlast
De mensen zijn allemaal even aardig Ik zit in een verzorgingshuis en de buurt is erg begaan met ons
Iedereen is een beetje op zichzelf. Nadeel is wel dat er heel veel honden poep op de stoep ligt.
Statistieken van Raamsdonksveer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €575.345 | €483.164 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.592 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Geertruidenberg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kennen de meeste mensen die in onze buurt wonen. We groeten elkaar als we ze tegen komen. Bij festiviteiten zijn wij bijna voltallig aanwezig. De mooie markt met haar statige huizen en het grote plein zijn heel gezellig als in de zomer de terrassen uitgestald zijn. We hebben heel veel activiteiten voor ook buitenstaanders. En de Biesbosch is vlakbij. Kortom ik hou van mijn stadje.
Het is een rustige buurt waar weinig gebeurt. Er is maar 1 supermarkt, op de markt die ooit erg gezellig was is het nu erg stil. Voor de gezelligheid hoef je het hier niet meer te doen.. een rustige buurt dan wel. De meeste buren zijn ook erg beleefd en maken altijd een praatje. Er zijn in Geertruidenberg veel antikraak panden maar dit helpt niet mee aan de huisvesting, in Raamsdonksveer ook gemeente Geertruidenberg zijn ze daar wel meer mee bezig.Voorzieningen zijn te weinig , huisvestiging word aan gewerkt in gemeente geertruidenberg
Leuke mensen maar ook veel contact met elkaar
Gezellige mensen maar door veel vrijstaand helaas weinig contact
Veilige buurt met weinig druk verkeer
Hier wonen een groot variable mensen, van Jonge gezinnen tot ouderen. De huis prijzen zijn aan de duurdere kant maar je ligt ideaal in het dorp, 5km verder zit oosterhout aan de ene kant, hank en dussen aan de Ander, en je zit op loop afstand van de echte oudste stad van nederland (geertruidenberg), de mensen zijn vriendelijk net als in meeste dorpen in brabant en er is best veel te doen in de buurt. Je kan overal komen met een scooter of fiets.
Je kunt bij wijze van je fiets van slot laten hier, met fijne buren die elkaar willen helpen en een veilige straat.
Waarschijnlijk ligt het meer aan de mensen die er wonen dan aan de buurt zelf maar er zit veel hangjeugd /er is veel overlast
Statistieken van Geertruidenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.500 | €492.747 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.523 | – |
| Huurprijs | €1.575 p/m | €1.575 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Anemoonlaan 11, Raamsdonksveer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
