Rust en ruimte in Rutten
Deze twee-onder-één-kapwoning aan Buitenom 12 staat in het rustige Rutten, een dorp in de Noordoostpolder. Met 130 m² woonoppervlak en een energielabel A+++ is het een zuinige woning. De laatst bekende prijs van € 417.500 was marktconform voor twee onder een kapwoningen in Noordoostpolder. Deze woning staat sinds 28 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Rutten-woonkern
Rutten-woonkern is een kleine, overzichtelijke buurt met vooral eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Het is er rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. De buurt Rutten-woonkern heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Leven in de straat
's Ochtends hoor je de kinderen naar basisschool De Leeuwerik fietsen, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen moet je wel de auto pakken: de dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, is vier kilometer verderop. Ook voor de middelbare school of een avondje uit ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De gemeente Noordoostpolder biedt verder veel recreatiemogelijkheden in de natuur.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sloterwijk & Heinen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Buitenom 12, Rutten
Was € 417.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 417.500 was marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 130 m² in Rutten. De woning heeft een uitstekend energielabel A+++, wat de lagere energiekosten verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Hoe is het energielabel A+++ tot stand gekomen?
Het energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt waarschijnlijk door goede isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 26,8 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Leeuwerik ligt op 278 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op 4 tot 5 kilometer afstand, in omliggende dorpen.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 17 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een woonkern van deze omvang. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen en ouderen.
Wat is de omvang van het perceel?
Het perceel is 268 m² groot. Dat is een gemiddelde maat voor een twee-onder-één-kapwoning in deze omgeving. De tuin biedt ruimte voor een terras en wat groen.
