Niet meer online
Hagenbroek, Kampen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Burgemeester Oldenhoflaan in Kampen ademt rust en ruimte. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 255 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen tuin houdt. De woning uit 1987 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €435.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €532.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Kampen.
De buurt Hagenbroek is een stille, groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Hele rustige buurt alleen de bussen hoor je vaak als je binnen zit." De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een typische gezinsbuurt met weinig afval op straat en weinig overlast. Meer weten over de buurt Hagenbroek?
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op loopafstand (twee straten verder). Ook de Jumbo en Lidl zijn vlakbij. Scholen zijn er in overvloed: VSO de Spanker, Almere College en Ichthus College Kampen liggen allemaal op loopafstand. Het is een buurt waar je makkelijk je dagelijkse routine kunt doen zonder de auto te pakken. Ontdek meer over de gemeente Kampen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alpina Kampen (was Sinke Kampen) op Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Burgemeester Oldenhoflaan 71, Kampen
De vraagprijs van €435.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €532.000 in de buurt. De woning is met 111 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 149 m². Per vierkante meter is de prijs (€3.919) iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.574. De prijs is daarmee marktconform, rekening houdend met de kleinere oppervlakte.
Hagenbroek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner noemt het een 'hele rustige buurt' met weinig overlast. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn weinig misdrijven (36 per jaar) en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen ook label C, en 20% heeft label A of beter.
Het treinstation van Kampen ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen of vijf minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. VSO de Spanker (voortgezet speciaal onderwijs) ligt op 199 meter, Almere College op 284 meter, en Ichthus College Kampen op 307 meter. Ook basisonderwijs is dichtbij, op 0,8 km.
Binnen 5 km zijn er 12 supermarkten. De dichtstbijzijnde is de Aldi op 527 meter, gevolgd door Jumbo en Lidl op 706 meter. Je kunt dus makkelijk lopend of fietsend boodschappen doen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn ervaring bij deze buurt is wel goed nooit ruzies weinig afval op straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €455.333 | €469.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.738 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind dat het Onderdijks een hele veilige buurt is en dat er veel aandacht is voor anderen. Ik ben echt goed bevriend met mijn buren ik heb me nog nooit zo veilig en geliefd gevoeld in de buurt.
We wonen hier met ontzettend veel plezier , eensgezind , hulpvaardig, sociaal , gezellig, Spontane buurtborrels, buurt BBQ , buurtapp , sociale controle, kortom The buurt to be !! Slootjes , singels , dus ook een natuurrijke buurt Wij wonen hier nu 12 jaar , had me geen betere buurt kunnen wensen .
Rustige buurt om in te wonen. kindvriendelijk en redelijk ruim opgezet. Aantal scholen in de buurt, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het groenonderhoud laat wel te wensen over; misschien kan dat met een buurtinitiatief worden aangepakt? Nadeel: verkeer dat veel te hard over de Silene rijdt.
Het is een vrij mooie buurt. Nieuwe huizen, jonge gezinnen, overal speeltuintjes en hele kleine parkjes (mogen van mij wat groter). Iedereen heeft zowat een video deurbel en is daardoor in de buurtapp (die er ook is gelukkig) aan het delen als ze rare of vreemde dingen zien gebeuren. Zo zijn er al meerdere diefstallen opgelost! Er blijft aan gesleuteld worden maar de buurt voelt nu al heel af. Wegen zijn mooi en met weinig hobbels en het ligt lekker bereikbaar aan de snelweg en de supermarkt. Er zijn veel vuilnisbakken maar soms ligt er wat naast. De huizen zijn goed bijgehouden en nieuw. Er is een groot winkelcentrum in de buurt. Dus weinig verbeterpuntjes behalve het betegelen en het verminderen van de parkjes
Als je hulp nodig heb vraag het dan zijn we er voor elkaar We hebben een leuke buurt Gezellige Buurt BBQ Blij dat we hier wonen
Ik vindt het sinds kleins af aan altijd al een leuke buurt, je hebt er meerdere speeltuinen, uitgebreids speeltuinen met kabelbanen etc. Ook is er een stadspark met eenden ganzen en andere dieren. Een kindvriendelijke buurt, ook als er mensen wat hulp nodig hebben met klusjes wordt dat geregeld. Alles samengevat, een leuke gezellige buurt met voorzieningen.
Alle 'nodige' dingen op loop/fiets afstand, en toch vrij rustig. Rijdt aardig wat verkeer, maar niet hinderlijk. Wordt welmet regelmaat boven snelheidslimiet gereden. Verder geen overlast van hondenpoep / vuilnis naast de container of dergelijke. Parkeergelegendheid is wel lastig, veel huizen hebben geen plek voor de deur.
In deze buurt is er heel weinig aan de hand. Er gebeuren weinig dingen en de mensen zijn aardig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.068 | €347.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.128 | – |
| Huurprijs | €1.497 p/m | €1.483 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik vind dat het Onderdijks een hele veilige buurt is en dat er veel aandacht is voor anderen. Ik ben echt goed bevriend met mijn buren ik heb me nog nooit zo veilig en geliefd gevoeld in de buurt.
We wonen hier met ontzettend veel plezier , eensgezind , hulpvaardig, sociaal , gezellig, Spontane buurtborrels, buurt BBQ , buurtapp , sociale controle, kortom The buurt to be !! Slootjes , singels , dus ook een natuurrijke buurt Wij wonen hier nu 12 jaar , had me geen betere buurt kunnen wensen .
Rustige buurt om in te wonen. kindvriendelijk en redelijk ruim opgezet. Aantal scholen in de buurt, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het groenonderhoud laat wel te wensen over; misschien kan dat met een buurtinitiatief worden aangepakt? Nadeel: verkeer dat veel te hard over de Silene rijdt.
Mijn ervaring van de buurt is nog niet groot want sonds kort verhuisd maar het is tot nu toe erg leuk en vredig en gezellig
Ik woon er met veel plezier
Het is een vrij mooie buurt. Nieuwe huizen, jonge gezinnen, overal speeltuintjes en hele kleine parkjes (mogen van mij wat groter). Iedereen heeft zowat een video deurbel en is daardoor in de buurtapp (die er ook is gelukkig) aan het delen als ze rare of vreemde dingen zien gebeuren. Zo zijn er al meerdere diefstallen opgelost! Er blijft aan gesleuteld worden maar de buurt voelt nu al heel af. Wegen zijn mooi en met weinig hobbels en het ligt lekker bereikbaar aan de snelweg en de supermarkt. Er zijn veel vuilnisbakken maar soms ligt er wat naast. De huizen zijn goed bijgehouden en nieuw. Er is een groot winkelcentrum in de buurt. Dus weinig verbeterpuntjes behalve het betegelen en het verminderen van de parkjes
Hoewel ik niet erg veel contact heb met buurtgenoten, vind ik deze buurt zeer prettig. We hebben bijna nooit last van diefstal, en slechts een huis zorgt af en toe voor wat geluidsoverlast. Verder zijn er wel hangjongeren, maar die houden zich rustig. Er is een goed winkelterrein en een mooi park met een kinderboerderij in de buurt, en zowel het openbaar groen als de wegen zijn goed onderhouden. Eens per jaar vindt in deze buurt het Zoddefestival plaats. Dit zou nog wel iets beter geregeld kunnen worden, aangezien het festivalterrein grenst aan een flat voor bejaarden. Grote wegen zijn er in deze buurt voldoende, en er is ook een station. De buurt is ook geschikt voor kinderen, aangezien er een basisschool en een speeltuin op loopafstand ligt en andere scholen in een straal van maximaal twee kilometer ruim voor handen zijn.
Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk. Veel speelmogelijkheden voor kinderen. Ons kent ons, sociale gemeenschap. Goede woonvoorzieningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.155 | €355.224 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.061 | – |
| Huurprijs | €1.497 p/m | €1.483 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Burgemeester Oldenhoflaan 71, Kampen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
