Geelgorsstraat 5
Ermelo - West, Ermelo
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Ermelo - West
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Geelgorsstraat 5 staat in Ermelo - West, een buurt waar het rustig wonen is en waar je de buren kent. Met een woonoppervlak van 235 m² volgens de makelaar is dit een flinke woning, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs van €779.000 is marktconform voor deze buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €545.765 ligt. De woning is een van de twee onder een kapwoningen in Ermelo die momenteel te koop staan.
Een huis met ruimte en karakter
De woning uit 1976 heeft volgens de makelaar elf kamers, waaronder zeven slaapkamers en twee badkamers. De inhoud is 783 m³, en je hebt zowel een voor-, achter- als zijtuin, plus een balkon. Het huis is voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is B. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 223 m², terwijl de makelaar 235 m² opgeeft; het perceel verschilt ook: 388 m² volgens de BAG, 493 m² volgens de makelaar.
Leven in Ermelo - West
Met ruim 6.000 inwoners is Ermelo - West een levendige buurt, waar zo'n 38% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,85, en een van hen zegt: "De buurt is gezellig. Iedereen heeft schik met elkaar en kent elkaar." Een ander noemt het "Lekker rustig". De woning ligt aan een rustige weg, beschut en in een woonwijk, zoals de makelaar het omschrijft. Meer over de buurt Ermelo - West lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 134 meter, om de hoek dus, en de Boni is twee straten verder. De Bernhardschool zit op 111 meter. De huisartsenpraktijk Gunneweg-Groot en de Service Apotheek zijn beide op ongeveer 1,2 kilometer afstand. Buslijn 101 stopt op 112 meter bij de halte Ermelo, Veldwijkerweg, en het treinstation Ermelo ligt op 920 meter. De gemeente Ermelo heeft verder alle dagelijkse voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Midden Nederland Makelaars en Midden Nederland Makelaars Ermelo B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Geelgorsstraat 5, Ermelo
Hoe verhoudt de vraagprijs van €779.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 43% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €545.765. Per vierkante meter is de prijs echter 24% lager dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 235 m² aanzienlijk groter is dan het gemiddelde van 130 m². Het prijsoordeel is marktconform, wat betekent dat de prijs in lijn ligt met wat gebruikelijk is in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning elf kamers, waaronder zeven slaapkamers en twee badkamers. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 783 m³. Daarnaast is er een balkon en een tuin rondom, met een voor-, achter- en zijtuin. Het is een ruime eengezinswoning voor wie veel ruimte zoekt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar de isolatie die genoemd wordt, draagt bij aan een energiezuinige woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens openbare risicodata op adresniveau. Spoorweglawaai is 32 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou acceptabel is.
Welke voorzieningen liggen er dichtbij?
De PLUS-supermarkt ligt op 134 meter en de Boni op 608 meter. De Bernhardschool zit op 111 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer. De huisartsenpraktijk Gunneweg-Groot en de Service Apotheek liggen beide op ongeveer 1,2 kilometer. Het treinstation Ermelo is op 920 meter afstand, en buslijn 101 stopt op 112 meter.
Hoe is de buurt Ermelo - West om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,85, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is gezellig. Iedereen heeft schik met elkaar en kent elkaar." Een ander noemt het "Lekker rustig". Er zijn ook kritische geluiden over onderhoud van speelplekken en criminaliteit, maar de meeste reviews zijn positief over de sfeer en voorzieningen.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de stabiliteit. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit huis.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag, volgens de Klimaateffectatlas. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
