Lange Haeg 199
Ermelo - West, Ermelo
BuurtEen royale tussenwoning in Ermelo - West
Deze tussenwoning aan de Lange Haeg 199 staat in een rustige woonwijk met vrij uitzicht, op loopafstand van het centrum van Ermelo. Met een vraagprijs van €679.000 ligt de prijs 28% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €528.868, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een ruime keuze voor wie veel woonruimte zoekt, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Ermelo.
Indeling en kenmerken
De woning uit 1987 heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is dat 109 m², terwijl de makelaar 127 m² opgeeft. Het perceel is 236 m² groot. De woning heeft een achtertuin op het westen, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is B.
De buurt Ermelo - West
Met ruim 6.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,85 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke, gezellige buurt. 1 nadeel is dat de gemeente het speeltuintje bijna niet bij houdt." Een ander noemt het "een rustige buurt". De meeste voorzieningen liggen op loopafstand, en het centrum is goed bereikbaar. De buurt Ermelo - West heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 800 meter, en ook Aldi en Boni zijn binnen een kwartier lopen te vinden. De Bernhardschool Ermelo is de dichtstbijzijnde basisschool, op zo'n 550 meter. Huisartsenpraktijk Gunneweg-Groot zit op 1,3 kilometer, en de Service Apotheek Ermel, Centrum op 1,3 kilometer. Buslijn 101 stopt op 300 meter bij de halte Ermelo, Lange Haeg. Het treinstation Ermelo ligt op 900 meter. De gemeente Ermelo biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Het Geldersch Huys Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lange Haeg 199, Ermelo
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €679.000 ligt 28% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €528.868. In de buurt staan momenteel 19 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs per m² van €4.255. De prijs van deze woning is daarmee aan de hoge kant, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld met 127 m² woonoppervlak volgens de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 127 m², terwijl de BAG-registratie 109 m² aangeeft. Het perceel is 236 m² groot. Er is een achtertuin op het westen, bereikbaar via de achterom, en een voortuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is met 32 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. De woning ligt aan een rustige weg, volgens de makelaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 800 meter, en ook Aldi en Boni zijn binnen 1,3 kilometer te vinden. De Bernhardschool Ermelo is de dichtstbijzijnde basisschool op 550 meter. Huisartsenpraktijk Gunneweg-Groot zit op 1,3 kilometer en de Service Apotheek Ermel, Centrum op 1,3 kilometer. Buslijn 101 stopt op 300 meter.
Hoe is de buurt Ermelo - West?
De buurt heeft ruim 6.000 inwoners en veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,85 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt", een ander waardeert de gezelligheid maar merkt op dat het speeltuintje niet goed wordt onderhouden. Het centrum is goed bereikbaar.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Ermelo ligt op ongeveer 900 meter afstand. Daarnaast is er bushalte Ermelo, Lange Haeg op 300 meter, waar buslijn 101 stopt. Ook de haltes Ermelo, Kolbaanweg en Ermelo, Veldwijkerweg liggen op ongeveer 500 meter, beide ook met buslijn 101.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
