Den Burghstraat 27
Voorburg West zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Voorburg
Deze ruime woning uit 1930 ademt sfeer en karakter. Met 172 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 255 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €1.125.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt: Voorburg West zuid
De woning ligt in de buurt Voorburg West zuid, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 2.830 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren.
Het dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die twee straten verder ligt. Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals KC de Telescoop (om de hoek) of de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (vijf minuten lopen). Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Den Burghstraat 27, Voorburg
Is €1.125.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.125.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Voorburg West zuid. De woning heeft een groot perceel van 255 m² en een woonoppervlak van 172 m², maar het energielabel F betekent dat er hoge stookkosten zijn. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak beter geïsoleerd.
Hoe hoog zijn de maandelijkse energiekosten bij label F?
Energielabel F duidt op een slechte isolatie, wat leidt tot hoge stookkosten. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een aanzienlijk hogere energierekening dan bij een woning met label A of B. Het is aan te raden om de energielasten mee te nemen in je maandelijkse woonlasten.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit biedt een goede verbinding met Den Haag en andere steden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KC de Telescoop ligt op 414 meter en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 493 meter. Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 1,5 km afstand. De buurt is dus kindvriendelijk wat betreft onderwijs.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 201 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig om een oordeel te geven. Het aantal inwoners is 2.830, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag. De buurt oogt rustig en groen.
Wat is de staat van het onderhoud van deze woning uit 1930?
Het bouwjaar 1930 en energielabel F suggereren dat de woning niet recent is gerenoveerd op het gebied van isolatie. Het is aannemelijk dat er onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld de cv-ketel, ramen of dak.
Is er een tuin bij de woning?
Ja, het perceel is 255 m² groot, wat wijst op een ruime tuin. De exacte indeling is niet bekend, maar er is zeker buitenruimte aanwezig. Dit is een pluspunt voor gezinnen of mensen die van tuinieren houden.
Statistieken van Voorburg West zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Voorburg West / Park Leeuwenbergh
Zo ervaren bewoners hun wijk
groene en veilige wijk om in te wonen. er worden regelmatig activiteiten georganiseerd ( kerstborrel, buurt BBQ, running diner enz.)
Altijd een leuke en best rustige buurt gewenst. Alleen heeft Den Haag nu zoveel plannen die dit teniet kunnen doen. Er zijn genoeg andere mensen die de buurt leefbaar en veilig willen houden.
Statistieken van Voorburg West / Park Leeuwenbergh
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Leidschendam-Voorburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Statistieken van Leidschendam-Voorburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Den Burghstraat 27, Voorburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-2ed15e18.webp)
-ba63d71a.webp)
