Dokter van Berckellaan 22
Caumerveld, Heerlen
BuurtEen twee-onder-een-kapwoning in Caumerveld
Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1968 staat in Caumerveld, een buurt in Heerlen. De woning heeft een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 321 m². De vraagprijs is 328.000 euro, wat neerkomt op 2.852 euro per m². Daarmee ligt de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 2.927 euro per m² voor twee onder een kapwoningen in Heerlen.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de energiezuinigheid. Verder zijn er geen details over de indeling of staat van de woning bekend.
Caumerveld
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen noemt het "Fijne buurt, gemeenschap, rustig". Een ander zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Het aantal misdrijven ligt op 22 per jaar. Meer over de buurt Caumerveld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS ligt op 706 meter, op loopafstand. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Vrijeschool Parkstad op 507 meter. De huisarts is op 600 meter, de apotheek op 713 meter. Bushalte Heerlen, Heesberg is op 356 meter met lijnen 10, 43, 601, 603 en 643. Het treinstation Heerlen ligt op 1.962 meter. De gemeente Heerlen heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB, van spoorweglawaai 9 dB en van vliegverkeer 37 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij | Heerlen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dokter van Berckellaan 22, Heerlen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 328.000 euro. Met een woonoppervlak van 115 m² komt dat neer op 2.852 euro per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 2.927 euro per m², maar dat is gebaseerd op slechts twee woningen. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling is niet bekend. Het enige dat bekend is, is dat het om een twee-onder-één-kapwoning uit 1968 gaat met een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 321 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1968, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 92% van de panden vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS supermarkt ligt op 706 meter, op loopafstand. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder Vrijeschool Parkstad op 507 meter. De huisarts is op 600 meter en de apotheek op 713 meter. Bushalte Heerlen, Heesberg is op 356 meter met lijnen 10, 43, 601, 603 en 643. Het treinstation Heerlen ligt op 1.962 meter.
Hoe is de buurt Caumerveld?
Caumerveld heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt het "Fijne buurt, gemeenschap, rustig", een ander zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Het aantal misdrijven is 22 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals energielabel, kamers of indeling gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
