Koningin Beatrixplantsoen 50
Oranjebuurt, Amersfoort
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in de Oranjebuurt
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1908 staat in de Oranjebuurt, een buurt met 875 inwoners waar relatief veel 65-plussers wonen. Met een vraagprijs van €1.197.500 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €1.395.000. De woning heeft een woonoppervlak van 166 m² volgens de makelaar, wat 34% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 252 m². Benieuwd naar andere twee onder een kapwoningen in Amersfoort?
Een woning met vier woonlagen en een tuin op het zuiden
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Met vier woonlagen en een inhoud van 680 m³ biedt het huis veel ruimte. De achtertuin is 126 m² groot en ligt op het zuiden, en er is ook een voortuin. Volgens de makelaar is er parkeergelegenheid. De woning heeft dakisolatie en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel en heteluchtverwarming. Het energielabel is B, een zuinig label.
Een rustige buurt met een gemêleerde sfeer
De Oranjebuurt is een rustige buurt met veel 65-plussers en relatief weinig jonge kinderen. Bewoners van de buurt Oranjebuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van 76 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een idyllische groene authentieke buurt" met "gemêleerde mensen". Een ander zegt: "Fijne buurt met veel doorstromers. Veilige en stille buurt." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer 1,4 km afstand. Voor schoolgaande kinderen is Het Nieuwe Eemland, een school voor voortgezet onderwijs, op 560 meter lopen. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Vondelplein op 1,2 km, en de Service Apotheek Vondelplein zit er vlakbij. De bushalte Amersfoort, Potgieterlaan ligt op 26 meter en wordt bediend door lijn 56. Treinstation Amersfoort Centraal is op 1,5 km afstand. De gemeente Amersfoort heeft verder voldoende voorzieningen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten van Vliet Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koningin Beatrixplantsoen 50, Amersfoort
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurtgemiddelden?
De vraagprijs van €1.197.500 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €1.395.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.858, terwijl deze woning op €7.214 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. Er staan momenteel drie koopwoningen te koop in de buurt, met een prijsrange van €795.000 tot €1.740.000.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt vier woonlagen en heeft een inhoud van 680 m³. De achtertuin is 126 m² groot en ligt op het zuiden, en er is ook een voortuin. Volgens de makelaar is er parkeergelegenheid bij de woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel en heteluchtverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Hoe is de buurt Oranjebuurt?
De Oranjebuurt is een rustige buurt met 875 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "een idyllische groene authentieke buurt" met "gemêleerde mensen". Een ander zegt: "Fijne buurt met veel doorstromers. Veilige en stille buurt."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Albert Heijn, beide op ongeveer 1,4 km afstand. Het Nieuwe Eemland, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 560 meter. De huisarts en apotheek zitten op 1,2 km. De bushalte Amersfoort, Potgieterlaan is op 26 meter en wordt bediend door lijn 56. Treinstation Amersfoort Centraal ligt op 1,5 km.
Hoe groot is het perceel volgens de verschillende bronnen?
Het BAG-perceel is 262 m², terwijl de makelaar een perceel van 395 m² opgeeft. De woonoppervlakte verschilt ook: volgens de BAG-registratie is het 168 m², de makelaar geeft 166 m² op. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een verklaring wordt gegeven voor het verschil.
Is er een tuin en hoe ligt die?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 126 m² die op het zuiden ligt, en ook een voortuin. Volgens de makelaar is er parkeergelegenheid bij de woning. De tuin is onderdeel van het perceel, dat volgens de makelaar 395 m² groot is.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Amersfoort, Potgieterlaan ligt op 26 meter en wordt bediend door lijn 56. Andere haltes in de buurt zijn Amersfoort, Prins Frederiklaan op 489 meter met lijnen 34, 302, 315 en 376, en Amersfoort, Vondellaan op 523 meter met lijnen 19 en 56. Treinstation Amersfoort Centraal is op 1,5 km afstand.
