Koningin Julianaweg 111

De woning aan Koningin Julianaweg 111 in Leidschendam heeft energielabel E.

De vraagprijs van €690.000 ligt 25% boven het gemiddelde in de buurt (€550.571), maar de woning is met 161 m² ook 44% groter dan het buurtgemiddelde. De prijs per m² is ongeveer €4.285, terwijl het buurtgemiddelde €4.794 per m² is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om voor extra ruimte te betalen.

Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus op loopafstand is dat niet. De auto is een goed alternatief, met snelle verbindingen naar omliggende steden.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (613 m), Hoogvliet (714 m) en Dirk (722 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Huisartsenpraktijk en parken liggen op 0,5 km of minder.

Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen relatief veel ouderen en gezinnen. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar door de nabijheid van parken voelt het niet te druk.

Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in het Raadhuiskwartier, met een gemiddelde vraagprijs van €550.571. De prijzen variëren van €345.000 tot €895.000. In de afgelopen periode zijn er 18 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €518.333.