Koningin Julianaweg 111
Raadhuiskwartier, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in het Raadhuiskwartier
Deze hoekwoning aan de Koningin Julianaweg ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke oppervlakte van 161 m² en een eigen tuin. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €690.000 ligt deze woning 25% boven het buurtgemiddelde, maar daar staat wel 44% meer woonoppervlak tegenover. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Raadhuiskwartier
Het Raadhuiskwartier is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De helft van de woningen is eengezins en 65% is koop. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen met kinderen. De buurt Raadhuiskwartier heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar toch liggen parken en plantsoenen op loopafstand.
Leven in de straat
Om de hoek vind je de Ekoplaza en op loopafstand ook Hoogvliet, Dirk en Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer en de Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette, beide op loopafstand. Het Veurs Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Lieshout Kruize NVM makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Koningin Julianaweg 111, Leidschendam
Is €690.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €690.000 ligt 25% boven het gemiddelde in de buurt (€550.571), maar de woning is met 161 m² ook 44% groter dan het buurtgemiddelde. De prijs per m² is ongeveer €4.285, terwijl het buurtgemiddelde €4.794 per m² is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om voor extra ruimte te betalen.
Wat betekent energielabel E voor de maandlasten?
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Hoe is de bereikbaarheid van het Raadhuiskwartier?
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus op loopafstand is dat niet. De auto is een goed alternatief, met snelle verbindingen naar omliggende steden.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (613 m), Hoogvliet (714 m) en Dirk (722 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Huisartsenpraktijk en parken liggen op 0,5 km of minder.
Wat is de sfeer in het Raadhuiskwartier?
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen relatief veel ouderen en gezinnen. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar door de nabijheid van parken voelt het niet te druk.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in het Raadhuiskwartier, met een gemiddelde vraagprijs van €550.571. De prijzen variëren van €345.000 tot €895.000. In de afgelopen periode zijn er 18 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €518.333.
