Marialaan 6
Ooij, Berg en Dal
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Ooij
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1933 aan de Marialaan in Ooij heeft een authentieke uitstraling. Met 123 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 367 m² biedt het huis veel ruimte. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting gemiddeld zijn. De vraagprijs van €548.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Berg en Dal.
Ooij: een dorpse sfeer met voorzieningen om de hoek
Ooij is een dorp in de gemeente Berg en Dal, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 2.100 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene wijk zien.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt (om de hoek). Ook de PLUS en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool Op Weg zit twee straten verder. Het dorp heeft een dorpskarakter met een restaurant en bibliotheek op loopafstand.
Aanbod via meerdere makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BURGERS MAKELAARDIJ.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Marialaan 6, Ooij
Is €548.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €548.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in Ooij (€696.143). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €481.696, maar dat is inclusief kleinere woningen. Gezien de oppervlakte van 123 m² en het perceel van 367 m² is de prijs marktconform.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is het midden van de schaal. Het is een officieel label geregistreerd in EP-Online. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1933. Het bouwjaar is een feit, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen naar de staat van het onderhoud.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Basisschool Op Weg ligt op 229 meter afstand, om de hoek. Ook zijn er andere basisscholen en een middelbare school binnen 3 tot 5 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.
Wat is de ligging van Ooij ten opzichte van voorzieningen?
Ooij is een dorp met basisvoorzieningen op loopafstand: een supermarkt (SPAR) op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter en een restaurant op 500 meter. Voor uitgebreidere winkels ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
