Veembroederhof 59
Oostelijke Handelskade, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement aan het water
Dit appartement aan de Veembroederhof ligt in de Oostelijke Handelskade, een buurt die bekend staat om zijn bijzondere architectuur en ruime opzet. Met 156 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink huis, verdeeld over twee woonlagen. De vraagprijs van 995.000 euro ligt 31 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, en het is daarmee de duurste van de zes koopwoningen die hier nu te koop staan. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde ligt op 758.000 euro. Wie dit appartement vergelijkt met andere appartementen in Amsterdam, ziet dat de prijs aan de hoge kant is.
Vijf kamers en een parkeerkelder
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. Het appartement ligt op de vierde woonlaag en heeft een inhoud van 620 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met stadsverwarming. Er is een parkeerkelder bij het appartement. Het eigendom is belast met erfpacht, maar die is afgekocht tot 31 januari 2053. De VvE-bijdrage bedraagt 459,64 euro per maand. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 155 vierkante meter, de makelaar komt op 156 vierkante meter.
Leven in de Oostelijke Handelskade
Met ruim 1.400 inwoners is dit een vrij jonge buurt: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een van hen zegt: "Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur." Een ander noemt het "een mooi, leuk stukje Amsterdam. In de stad en toch klein." De buurt Oostelijke Handelskade heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer 700 meter of de Albert Heijn op 800 meter. Basisschool Piet Hein zit op 600 meter, en de Alan Turingschool op 650 meter. De huisarts is SAG Gezondheidscentrum De Keyzer op bijna een kilometer, de apotheek zit iets dichterbij. De bushalte Jan Schaeferbrug is op 70 meter, met lijn 43. Ook halte Kattenburg is dichtbij, met lijnen 43 en N89. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 55 dB Lden is, boven de geluidsnorm. Ook spoorweglawaai (57 dB) en industrielawaai (52 dB) zitten boven de norm. Vliegverkeer blijft met 43 dB onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag, maar hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AmsterHomes, The Brokers Club op Funda en HHW Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veembroederhof 59, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 995.000 euro. Dat is 31 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 758.000 euro in de buurt Oostelijke Handelskade. Het is daarmee de duurste van de zes koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 7.445 euro, terwijl dit appartement op 6.378 euro per vierkante meter komt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. Het ligt op de vierde woonlaag en is verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 620 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met stadsverwarming. Er is een parkeerkelder beschikbaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 55 dB Lden is, boven de geluidsnorm. Ook spoorweglawaai (57 dB) en industrielawaai (52 dB) zitten boven de norm. Vliegverkeer blijft met 43 dB onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Albert Heijn zitten op ongeveer 700 tot 800 meter afstand. Basisschool Piet Hein is op 600 meter, de Alan Turingschool op 650 meter. De huisarts is SAG Gezondheidscentrum De Keyzer op bijna een kilometer, de apotheek zit op 800 meter. De bushalte Jan Schaeferbrug is op 70 meter met lijn 43, en halte Kattenburg op 90 meter met lijnen 43 en N89.
Wat voor buurt is de Oostelijke Handelskade?
De Oostelijke Handelskade heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een mooi, leuk stukje Amsterdam. In de stad en toch klein." Een ander waardeert de rustige en groene omgeving, ondanks dat het in Amsterdam ligt.
