Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Valkenswaard
Deze woning uit 1929 ademt karakter, met een flinke tuin en een energielabel A, een zeldzame combinatie. Met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 405 m² is er ruimte voor een gezin. De laatst bekende vraagprijs van €600.000 was marktconform voor twee onder een kapwoningen in Valkenswaard. Deze woning staat sinds 27 juni 2026 niet meer online.
Geenhoven: een fijne, rustige buurt
De buurt Geenhoven is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Een bewoner zegt: "Fijne, leuke buurt. De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc." Wel mist diegene iets voor jongeren. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 1960.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook de Jumbo en Nettorama zijn dichtbij. Basisschool De Smelen en Basisschool de Dorenhagen zitten op loopafstand, net als kinderdagverblijven. De gemeente Valkenswaard biedt verder een restaurant en een park op korte wandelafstand.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Met Ons Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Meerstraat 16, Valkenswaard
Was €600.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €600.000 was marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 140 m² met energielabel A in Valkenswaard. Het perceel is met 405 m² ruim, en het bouwjaar 1929 geeft karakter.
Hoe is de buurt Geenhoven om in te wonen?
Geenhoven is een rustige, gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Bewoners waarderen de ligging dicht bij het centrum en de markt. Wel wordt er opgemerkt dat er weinig voorzieningen voor jongeren zijn. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en een omgevingsadressendichtheid van 1960.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,6 km afstand. Dit is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft wel goede busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Smelen (530 m) en Basisschool de Dorenhagen (583 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 715 m, namelijk SG Were Di. Daarnaast zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 123 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie, maar het is lastig te zeggen zonder vergelijking met andere buurten. Over het algemeen wordt Geenhoven als een rustige buurt ervaren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. Het label is een groot pluspunt, zeker voor een woning uit 1929.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 405 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar er is voldoende buitenruimte voor een gezin.
