Meerstraat 16

De woning aan Meerstraat 16 in Valkenswaard heeft energielabel A.

De vraagprijs van €600.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 140 m² met energielabel A in Valkenswaard. Het perceel is met 405 m² ruim, en het bouwjaar 1929 geeft karakter.

Geenhoven is een rustige, gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Bewoners waarderen de ligging dicht bij het centrum en de markt. Wel wordt er opgemerkt dat er weinig voorzieningen voor jongeren zijn. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en een omgevingsadressendichtheid van 1960.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,6 km afstand. Dit is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft wel goede busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Smelen (530 m) en Basisschool de Dorenhagen (583 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 715 m, namelijk SG Were Di. Daarnaast zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

In de buurt zijn in totaal 123 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie, maar het is lastig te zeggen zonder vergelijking met andere buurten. Over het algemeen wordt Geenhoven als een rustige buurt ervaren.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. Het label is een groot pluspunt, zeker voor een woning uit 1929.

Het perceel is 405 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar er is voldoende buitenruimte voor een gezin.