Mr. Th. Heemskerklaan 7
Staatsliedenbuurt-West, Amersfoort
BuurtEen royale twee-onder-een-kapwoning in Amersfoort
Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1939 staat aan de Mr. Th. Heemskerklaan 7, in de Staatsliedenbuurt-West. Met een woonoppervlak van 185 m² volgens de makelaar is het een flinke woning, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs van €1.395.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, de woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een woning in deze buurt is €583.000, en de prijs ligt 139% boven dat gemiddelde. Het is een van de drie koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Amersfoort.
De woning zelf
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. De makelaar noemt een inhoud van 768 m³ en een perceel van 644 m². Rondom de woning ligt een tuin, en er is een balkon aanwezig. Verder zijn er een aangebouwde stenen garage en een parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 213 m², terwijl de makelaar 185 m² opgeeft.
De buurt rondom de Heemskerklaan
Met ruim 1.100 inwoners is de Staatsliedenbuurt-West een overzichtelijke buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91; een van hen noemt het "een idyllische groene authentieke buurt" met "gemêleerde mensen". Een ander zegt: "er is veel groen in mijn buurt, er zijn alleen veel oude mensen". Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op 72 reviews. De buurt Staatsliedenbuurt-West heeft een woningvoorraad van 502 woningen, waarvan 78% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn AH to go op 1,3 km en Albert Heijn op 1,3 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Montessori Basisschool Pallas Athene op 700 meter, en voor het voortgezet onderwijs bij Joh van Oldenbarnevelt Gymnasium op 800 meter. De huisartsenpraktijk Vondelplein zit op 1,4 km en Apotheek Soesterkwartier op 1,2 km. De bushaltes Amersfoort, Warande en Amersfoort, Daam Fockemalaan liggen op 200 meter, met lijnen 34, 70, 302, 315, 376 en N70. Treinstation Amersfoort Centraal ligt op 1,2 km. De gemeente Amersfoort biedt daarmee een compleet voorzieningenniveau.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sträter Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mr. Th. Heemskerklaan 7, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.395.000. Dat is 139% boven de gemiddelde vraagprijs van €583.000 in de Staatsliedenbuurt-West. De prijs per vierkante meter is €7.541, gebaseerd op de makelaar-opgave van 185 m². Het is daarmee een woning aan de hoge kant van het aanbod in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. Het is een eengezinswoning, twee-onder-een-kap, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 768 m³ en het perceel is 644 m². Er is een tuin rondom, een balkon, een aangebouwde stenen garage en een parkeerplaats.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1939. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn AH to go op 1,3 km en Albert Heijn op 1,3 km. Voor het basisonderwijs is Montessori Basisschool Pallas Athene op 700 meter, en voor het voortgezet onderwijs Joh van Oldenbarnevelt Gymnasium op 800 meter. Ook Het Nieuwe Eemland ligt op 900 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Amersfoort, Warande en Amersfoort, Daam Fockemalaan, beide op ongeveer 200 meter. Daar stoppen de lijnen 34, 70, 302, 315, 376 en N70. Treinstation Amersfoort Centraal ligt op 1,2 km afstand.
Wat is de gemiddelde leeftijd van de bewoners in de Staatsliedenbuurt-West?
In de Staatsliedenbuurt-West wonen 1.115 mensen. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, met 30% van de inwoners. Daarnaast is 21% 65 jaar of ouder, en 16% is jonger dan 15 jaar. Het is daarmee een buurt met relatief veel oudere bewoners.
