Rading 102
Nieuw-Loosdrechtsedijk, Wijdemeren
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Nieuw-Loosdrecht
Aan de Rading in Loosdrecht staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1964, met een woonoppervlakte van 179 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De woning heeft energielabel C en ligt in de twee onder een kapwoningen in Wijdemeren. Met een vraagprijs van 725.000 euro ligt de prijs 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.028.372, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1964 en heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of garage. De woning heeft een perceel van 356 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
De buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk
Met ruim 6.600 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 45-plussers, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met vriendelijke en behulpzame mensen. De buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni op 332 meter of Jumbo op 463 meter. Voor kinderen is Kindcentrum De Haven op 593 meter en IKC-WereldWijs op 655 meter. De huisartsenpraktijk Loosdrecht zit op 605 meter en de Service Apotheek Loosdrecht op 967 meter. Buslijn 104 stopt op 226 meter bij de halte Nieuw-Loosdrecht, Lindelaan, en buslijn 122 op 336 meter bij de Prinses Margrietstraat. Het treinstation Hollandsche Rading ligt op 3,2 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vuister Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rading 102, Loosdrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 725.000 euro. Volgens de buurtcijfers ligt dat 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.028.372 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is 679.000 euro, dus deze woning zit daar iets boven. De prijs per vierkante meter is 4.050 euro op basis van de BAG-oppervlakte.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlakte van 179 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 356 vierkante meter. Het bouwjaar is 1964 en het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 43 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Boni op 332 meter of Jumbo op 463 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Haven op 593 meter en IKC-WereldWijs op 655 meter. De huisartsenpraktijk Loosdrecht zit op 605 meter en de apotheek op 967 meter. Buslijn 104 stopt op 226 meter en buslijn 122 op 336 meter.
Hoe is de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk?
De buurt heeft ruim 6.600 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt". Het aantal misdrijven in de buurt is 135.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over buitenruimtes zoals een tuin of balkon. Ook over isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
