Spanjaardslaan 100
Bonifatius · 8917 AW Leeuwarden
Een statige twee-onder-één-kapwoning in Leeuwarden
Deze karakteristieke woning aan de Spanjaardslaan ademt historie met zijn bouwjaar 1916. Met 206 m² woonoppervlak en een perceel van 335 m² is er volop ruimte voor een gezin. De laatst bekende vraagprijs van €750.000 was aan de hoge kant, maar paste bij de royale afmetingen en de gewilde locatie. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 21 juli 2026 niet meer online.
Buurt Bonifatius
De woning staat in de buurt Bonifatius, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1.470 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 87% van de woningen is een koopwoning, wat duidt op een stabiele, eigenaar-bewoonde omgeving.
Leven in de straat
De Spanjaardslaan ligt in een groene, rustige omgeving. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 5 minuten lopen of Albert Heijn op 10 minuten. Kinderen kunnen naar IKC Maria Louise (2 minuten lopen) of de Leeuwarder Schoolvereniging (4 minuten). Het Stedelijk Gymnasium is ook op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder POPMA MAKELAARS.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Spanjaardslaan 100, Leeuwarden
Was €750.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €750.000 was aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Leeuwarden, maar de woning was met 206 m² en een perceel van 335 m² ook bovengemiddeld ruim. Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Of de prijs marktconform was, hing af van de staat van het onderhoud en de exacte afwerking.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.
Hoe is de buurt Bonifatius om in te wonen?
Bonifatius is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is er veilig (40 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand. Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,4 km afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Maria Louise (211 m) en de Leeuwarder Schoolvereniging (399 m). Ook het Stedelijk Gymnasium (619 m) is dichtbij voor voortgezet onderwijs.
Hoe ver is het naar het centrum van Leeuwarden?
Het centrum van Leeuwarden ligt op ongeveer 1,5 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. Het treinstation is op 2,4 km.
Wat is de ligging ten opzichte van snelwegen?
De exacte reistijd hangt af van de verkeersdrukte.
