Van Heutzplein 13
Hogeland-Zuid · 7535 ZE Enschede
Van Heutzplein 13: een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning
Deze twee-onder-één-kapwoning aan het Van Heutzplein in Enschede ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 99 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 217 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen buitenruimte houdt. De woning heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De laatst bekende vraagprijs van €269.000 was marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Enschede. Deze woning staat sinds 14 augustus 2026 niet meer online.
Hogeland-Zuid: een rustige, groene buurt
Hogeland-Zuid is een rustige woonbuurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, met bomen en groenstroken. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele buurt is met vooral koopwoningen. De buurt Hogeland-Zuid ligt op loopafstand van voorzieningen.
Leven in de straat: dagelijkse routine
's Ochtends haal je brood bij de Lidl, om de hoek op 337 meter. De Albert Heijn en Jumbo zijn twee straten verder, op ruim een kilometer. Voor de kinderen is basisschool De Kiem naast de deur (290 meter) en de Alfonsusschool op 407 meter. Het Bonhoeffer College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Enschede biedt verder volop recreatiemogelijkheden.
Aangeboden door Thoma Post Makelaars
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thoma Post Makelaars Enschede op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Heutzplein 13, Enschede
Was €269.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1934 met 99 m² woonoppervlak en een perceel van 217 m² was €269.000 marktconform in Enschede. De prijs lag in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1934. Het bouwjaar stond vermeld, maar de onderhoudsstaat stond niet in de advertentie.
Hoe groot is de tuin en is deze onderhoudsvriendelijk?
Het perceel is 217 m², waarvan een deel tuin. De exacte indeling en onderhoudsstaat van de tuin werden niet beschreven in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Kiem op 290 meter en de Alfonsusschool op 407 meter. Het Bonhoeffer College voor voortgezet onderwijs ligt op 758 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 7 minuten met de fiets of 10 minuten met de auto.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren. Dit type woning biedt vaak meer privacy dan een rijtjeshuis.
