Zeisterweg 20
Odijk, Bunnik
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in Odijk
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1957 staat in Odijk, een dorp waar het volgens bewoners van de gemeente Bunnik goed toeven is. Met een vraagprijs van €700.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 304 m². Twee onder een kapwoningen in Bunnik zijn hier gewild, maar deze prijs vraagt wel om een kritische blik.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel B. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat we wel weten, is dat de woning een woonoppervlakte heeft van 128 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 304 m² groot. Verder zijn er geen bijzonderheden over isolatie of verwarming bekend.
Odijk, een dorp met karakter
Odijk telt ruim 5.400 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een dorp met veel gezinnen: 34% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Bunnik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "een top locatie voor jonge gezinnen", met weinig criminaliteit en veel groen. Een ander is kritischer en vindt de gemeente "heerlijk maar te duur". Op basis van acht beoordelingen is het beeld dus gemengd, maar overwegend positief.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 174 meter of Boni op 282 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, zoals Christelijke Basisschool Beurthonk en WereldKidz Bongerd, beide op 174 meter. De huisarts zit op 254 meter en de apotheek op 288 meter. De bushalte Odijk-Zuid op 197 meter wordt bediend door lijn 43, 341 en N41. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 2,6 kilometer afstand. Daardoor is er geen vergelijking met de vraagprijs mogelijk en ook geen uitspraak over funderingsrisico of wateroverlast. De woning ligt in een gebied waarover geen specifieke risicogegevens beschikbaar zijn.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Halbertsma van den Boom aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zeisterweg 20, Odijk
Waarom is de vraagprijs aan de hoge kant?
De vraagprijs van €700.000 ligt 8% boven de gemiddelde vraagprijs van €649.545 in de buurt. Ook per vierkante meter is de prijs hoger: €5.469 tegenover een buurtgemiddelde van €4.968. Het is aan jou om te beoordelen of de woning dit waard is, maar de cijfers laten zien dat je meer betaalt dan gemiddeld voor een woning in Odijk.
Wat zegt het energielabel B over de woning?
Energielabel B betekent dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat of de isolatie van de woning. De makelaar vermeldt geen details over isolatie of verwarming.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Halbertsma van den Boom vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
Hoe is het woningaanbod in Odijk?
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in Odijk, met een gemiddelde vraagprijs van €649.545. De prijzen variëren van €485.000 tot €1.050.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €4.968. In de afgelopen periode zijn er 41 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €696.829.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risicogegevens beschikbaar voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatgerelateerde risico's. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gegevens over zijn opgenomen.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Jumbo en Boni liggen op respectievelijk 174 en 282 meter afstand. Er zijn meerdere basisscholen binnen 200 meter, waaronder Christelijke Basisschool Beurthonk en WereldKidz Bongerd. De huisarts en apotheek zitten op 254 en 288 meter. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 2,6 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Bunnik?
Bewoners van de gemeente Bunnik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een top locatie voor jonge gezinnen" met weinig criminaliteit en veel groen. Een ander vindt de gemeente "heerlijk maar te duur" en bekritiseert het onderhoud van stoepen en groen.
