Noorderakerweg 14
Middelveldsche Akerpolder, Amsterdam
Bekijk buurtEen vrijstaand huis aan het water
Deze vrijstaande woning uit 1965 staat aan de Noorderakerweg, een rustige weg in de Middelveldsche Akerpolder. Met een woonoppervlak van 168 m² en een perceel van 533 m² is dit een royale woning, met een tuin rondom van 588 m². De vraagprijs van €1.199.000 ligt 118% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, en het is daarmee de duurste van de zeven koopwoningen die nu te koop staan. Het is ook een van de vrijstaande woningen in Amsterdam.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 611 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, een cv-ketel, airconditioning en een open haard. De ligging wordt omschreven als aan het water, in een woonwijk, nabij openbaar vervoer en een school, beschut en met vrij uitzicht. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 157 m², terwijl de makelaar 168 m² opgeeft.
De buurt Middelveldsche Akerpolder
Met ruim 4.000 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen, zou wel een opknap kunnen gebruiken, maar die wordt steeds (al 12 jaar) door de Gemeente uitgesteld om diverse redenen, waardoor de buurt een verloederde indruk maakt." Een ander noemt het "een leuke buurt" maar merkt op dat het "achteruit gaat ivm gedrag mensen hygiëne en associaalngedrag". De buurt Middelveldsche Akerpolder heeft 1.569 woningen, waarvan 65% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 231 meter, of Jumbo op 579 meter. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool De Punt op 231 meter, en basisschool Atlantis op 530 meter. De huisartsenpraktijk Van Es zit in Badhoevedorp, op 1,7 km, en de apotheek De Vaart op 574 meter. De tramhaltes Dijkgraafplein (lijn 17 en 27) en Pilatus (lijn 1 en 28) liggen op ongeveer 350-375 meter. Het treinstation Amsterdam Lelylaan is op 3,6 km afstand. Dit alles in de gemeente Amsterdam. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorweg 27 dB en van vliegverkeer 47 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de woning is gebouwd in 1965 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is ook gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Focus op wonen, Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noorderakerweg 14, Amsterdam
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.199.000. Dat is 118% boven de gemiddelde vraagprijs van €549.143 in de buurt, en het is de duurste van de zeven koopwoningen die nu te koop staan. De prijs per vierkante meter is €7.137, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 168 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 611 m³. Er is een tuin rondom van 588 m². Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, een cv-ketel, airconditioning en een open haard.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Wel is de woning gebouwd in 1965 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Vomar (231 m) en Jumbo (579 m). Basisscholen in de buurt zijn Openbare Basisschool De Punt (231 m) en basisschool Atlantis (530 m). De huisartsenpraktijk Van Es zit in Badhoevedorp op 1,7 km, en de apotheek De Vaart op 574 m. Tramhaltes Dijkgraafplein en Pilatus liggen op ongeveer 350-375 m.
Hoe is de buurt Middelveldsche Akerpolder?
De buurt heeft ruim 4.000 inwoners en 1.569 woningen, waarvan 65% eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een fijne buurt, maar merkt op dat de gemeente verstek laat gaan en de buurt een verloederde indruk maakt. Een ander zegt dat het een leuke buurt is maar achteruitgaat.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde tramhaltes zijn Dijkgraafplein (lijn 17 en 27) op 355 m en Pilatus (lijn 1 en 28) op 375 m. Er is ook een bushalte Presanella (lijn N83) op 448 m. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 3,6 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas, wat kan bijdragen aan een lagere energierekening.
Is er een tuin en hoe groot is die?
Ja, er is een tuin rondom van 588 m². Het perceel is 533 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning ligt aan het water en heeft vrij uitzicht, volgens de makelaar.
Ervaringen van Middelveldsche Akerpolder
Zo ervaren bewoners hun buurt
Was een leuke buurt gaat wel achteruit ivm gedrag mensen hygiëne en associaalngedrag de mensen gooien hun builen andere rotzooi gewoon op.plekken waar het niet hoort
Ik word vaak lastig gevallen door jongeren. Er ligt heel veel rommel en plastic op straat.
Fijne buurt om in te wonen, zou wel een opknap kunnen gebruiken, maar die wordt steeds (al 12 jaar) door de Gemeente uitgesteld om diverse redenen, waardoor de buurt een verloederde indruk maakt.
Statistieken van Middelveldsche Akerpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.143 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.903 | – |
| Huurprijs | €1.460 p/m | €1.460 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van De Aker
Zo ervaren bewoners hun wijk
Was een leuke buurt gaat wel achteruit ivm gedrag mensen hygiëne en associaalngedrag de mensen gooien hun builen andere rotzooi gewoon op.plekken waar het niet hoort
Ik word vaak lastig gevallen door jongeren. Er ligt heel veel rommel en plastic op straat.
Fijne buurt om in te wonen, zou wel een opknap kunnen gebruiken, maar die wordt steeds (al 12 jaar) door de Gemeente uitgesteld om diverse redenen, waardoor de buurt een verloederde indruk maakt.
Statistieken van De Aker
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €709.188 | €599.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.843 | – |
| Huurprijs | €3.197 p/m | €2.551 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Noorderakerweg 14, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
