Een royale vrijstaande woning in Bavel
Deze vrijstaande woning aan de Bavelse Leij 11 in Bavel is een echte blikvanger. Met 451 m² woonoppervlak en een perceel van 1122 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. De woning uit 2009 heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €2.100.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Breda.
Nieuw Wolfslaar: rustig en groen
De buurt Nieuw Wolfslaar is een rustige, groene wijk tussen Breda en Bavel. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,5. Een bewoner zegt: "Fijne locatie om te wonen, de buurtbewoners zijn alleen kritisch over elkaar." Een ander noemt het een "rustige, veilige plek" met weinig criminaliteit. In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook basisscholen zoals Kbs De Burchtgaarde en SO Het Kasteel zijn dichtbij. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken. Het treinstation ligt op 5,3 km.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Storimans en Partners op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bavelse Leij 11, Bavel (Gem. Breda)
Is €2.100.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €2.100.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning van 451 m² met energielabel A in een rustige, groene buurt. Vergelijkbare woningen in Bavel en omgeving worden vaak voor dit bedrag aangeboden. Het is een marktconforme prijs gezien de ruime opzet en het bouwjaar 2009.
Hoe is de buurt Nieuw Wolfslaar om in te wonen?
Nieuw Wolfslaar is een rustige, veilige wijk met veel groen. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 8,5. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de criminaliteit is laag. Sommige bewoners merken op dat de buurt niet altijd openstaat voor nieuwe ideeën, maar over het algemeen wordt het als prettig ervaren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo, beide binnen 800 meter. Ook basisscholen zoals Kbs De Burchtgaarde en SO Het Kasteel zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Curio de rotonde op 1,6 km. Het treinstation ligt op 5,3 km.
Hoe zuinig is deze woning met energielabel A?
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. Dit is een groot voordeel, zeker bij een woning van 451 m². Het bouwjaar 2009 zorgt daarnaast voor goede isolatie en moderne installaties.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, het perceel is 1122 m² groot, dus er is ruime tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin worden niet in de advertentie beschreven, maar bij een vrijstaande woning uit 2009 is een royale tuin gebruikelijk.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Met 451 m² woonoppervlak zijn er echter meerdere slaapkamers en leefruimtes te verwachten. Voor exacte informatie kun je de makelaar raadplegen.
-7f7608bf.webp)
