Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Beekhuizenseweg 1A in Velp ademt ruimte en rust. Met 283 m² woonoppervlak op een perceel van 1072 m² is er volop plek voor een gezin of wie van ruimte houdt. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energiekosten. De woning uit 1974 is in de loop der jaren goed onderhouden en biedt een fijne basis. Met een vraagprijs van €1.175.000 is dit de duurste woning in de buurt, maar de prijs per m² is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Rheden.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen en ouderen wonen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9, wat duidt op een mix van alleenstaanden en stellen. De woningvoorraad bestaat voor 61% uit eengezinswoningen, en 70% is koop. Het is een plek waar je elkaar kent, maar niet iedereen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf op vijf minuten lopen, en basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal zijn twee straten verder. Het voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. Het station is op loopafstand. De gemeente Rheden biedt een mooie mix van natuur en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Franke & van der Aa makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Beekhuizenseweg 1A, Velp
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
25 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Beekhuizenseweg 1A, Velp
De woning aan Beekhuizenseweg 1A in Velp heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 68% boven het buurtgemiddelde van €701.318, maar dat komt doordat deze woning met 283 m² veel groter is dan gemiddeld (169 m²). De prijs per m² is marktconform voor vrijstaande woningen in Rheden. Het is de duurste woning die nu in de buurt te koop staat, maar de royale oppervlakte en het energielabel A rechtvaardigen de prijs.
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: 'Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij.' Er zijn veel speeltuinen en parken, en de sfeer is vriendelijk. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de woningvoorraad bestaat voor 70% uit koopwoningen.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Vanaf daar kun je gemakkelijk naar Arnhem, Zutphen en verder reizen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool IKC Dorpsschool Rozendaal ligt op 1,9 km, en het voortgezet onderwijs Het Rhedens Rozendaal op 1,1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 0,5 km.
Binnen vijf kilometer zijn er 25 supermarkten. De dichtstbijzijnde is SPAR express op 448 meter, gevolgd door Albert Heijn op 1,3 km en Jumbo op 1,3 km. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 10% van de woningen label A of beter, dus dit is een pluspunt.
Het perceel is 1072 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met zo'n groot perceel is er volop mogelijkheid voor een ruime tuin.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
-c5b3bcc9.webp)
-910e0c1c.webp)
-2f1ff272.webp)
-95af9385.webp)
