Een vrijstaande woning in een rustige omgeving
Deze vrijstaande woning uit 2022 staat in Zwartewaal, een dorp waar het rustig wonen is. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €205.000 ligt de prijs 52% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €427.921, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Vergelijk ook eens met andere vrijstaande woningen in Voorne aan Zee.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 62 m², terwijl de makelaar 52 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 272 m², de makelaar noteert 206 m². De woning wordt sinds 25 december 2025 aangeboden.
Verspreide huizen
Met 310 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van negentien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov." Een ander noemt het "Heerlijk wonen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,5 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 2,9 kilometer. Basisschool Obs 't Want ligt op 1,2 kilometer, en de huisartsenpraktijk Van den Hurk in Brielle op 2,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Zwartewaal, Zwartewaal op 1,6 kilometer, met lijnen 403 en 803. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 13,9 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Buitengronden 7-36, Zwartewaal
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €205.000 ligt 52% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €427.921. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.993, terwijl deze woning op €3.942 per m² zit op basis van de makelaar-opgave.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 62 m², terwijl de makelaar 52 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 272 m², de makelaar noteert 206 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,5 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 2,9 kilometer. Basisschool Obs 't Want ligt op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Van den Hurk zit in Brielle op 2,6 kilometer, en de apotheek MC Brielle op 2,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwartewaal, Zwartewaal op 1,6 kilometer, met buslijnen 403 en 803. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 13,9 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van negentien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov." Een ander noemt het "Heerlijk wonen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft bepaalde velden niet gepubliceerd, waaronder het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
