Een vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning uit 2022 ligt in Zwartewaal, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 199.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning die aan het water ligt. De woning wordt aangeboden via Landal Makelaardij Recreatievastgoed. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Vergelijk je deze woning met andere vrijstaande woningen in Voorne aan Zee, dan valt de prijs op.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 159 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 62 vierkante meter, terwijl de makelaar 42 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 272 vierkante meter, maar de makelaar noemt 353 vierkante meter. De woning heeft een parkeerplaats en wordt elektrisch verwarmd. De ligging is aan water en aan een rustige weg, met een open ligging.
Verspreide huizen
De buurt Verspreide huizen telt ongeveer 310 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov." Een ander noemt het "Heerlijk wonen" en waardeert de georganiseerde activiteiten, maar merkt op dat de informatie over de woning niet klopt. Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 19 reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,5 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 2,9 kilometer. Basisschool Obs 't Want ligt op 1,2 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Van den Hurk in Brielle op 2,6 kilometer. De apotheek zit op 2,8 kilometer. De bushalte Zwartewaal, Zwartewaal is op 1,6 kilometer en wordt bediend door lijn 403 en 803. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 13,9 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Buitengronden 7-093, Zwartewaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 199.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.738 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 42 vierkante meter. De woning is een vrijstaande eengezinswoning uit 2022. Er is geen energielabel vermeld in de advertentie.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning met één woonlaag. De inhoud is 159 kubieke meter. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 62 vierkante meter, de makelaar 42 vierkante meter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Andere woningkenmerken, zoals bouwjaar en oppervlakte, zijn wel vermeld.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt aan water en aan een rustige weg, met een open ligging. Het is een vrijstaande woning in de buurt Verspreide huizen in Zwartewaal. De buurt heeft ongeveer 310 inwoners en is landelijk gelegen, met weinig voorzieningen in de directe omgeving.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,5 kilometer. Basisschool Obs 't Want ligt op 1,2 kilometer. De huisarts is op 2,6 kilometer en de apotheek op 2,8 kilometer. De bushalte Zwartewaal, Zwartewaal is op 1,6 kilometer met lijn 403 en 803. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 13,9 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Voorne aan Zee?
Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van 19 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov." Een ander noemt het "Heerlijk wonen".
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 43 dB Lden en vliegverkeer 36 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
