Hof ter Weydeweg 16
Máximapark · 3451 ST Vleuten
Een vrijstaand huis met een park als achtertuin
Aan de rand van Máximapark, met uitzicht op groen, staat deze vrijstaande woning uit 1973. Het huis heeft 220 m² woonoppervlak en een enorm perceel van 9055 m², dat is meer dan een voetbalveld aan eigen grond. De laatst bekende vraagprijs van €2.150.000 lag 44% boven het buurtgemiddelde, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Utrecht. Deze woning staat sinds 24 mei 2026 niet meer online.
Máximapark: rustig wonen naast een stadspark
De buurt Máximapark is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 298 woningen is 97% koop en wonen er vooral gezinnen (205 huishoudens met kinderen). Een bewoner zegt: 'Ik vind mijn buurt een fijne buurt, het enige is dat het een soort verbinding is tussen de weg aan de ene kant en het park aan de andere kant waardoor er dagelijks veel mensen voorbijkomen. Verder fijne huizen, winkels makkelijk bereikbaar.' De beoordeling is gebaseerd op één review.
Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op een paar minuten lopen, of bij Dirk of Aldi twee straten verder. Basisscholen als De Ridderhof en OBS Kees Valkenstein zitten op loopafstand, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het Máximapark ligt naast de deur. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Aangeboden door DIVA Makelaars
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via DIVA Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Hof ter Weydeweg 16, Vleuten
Was €2.150.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €2.150.000 lag 44% boven het buurtgemiddelde van €1.490.000. De woning had met 220 m² woonoppervlak en een perceel van 9055 m² unieke kenmerken die de hogere prijs konden verklaren. In de buurt waren destijds 3 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs van €1.490.000.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 9055 m², wat zeer uitzonderlijk is voor een woning in deze buurt. Dat biedt veel ruimte voor een tuin, eventueel een zwembad of andere buitenvoorzieningen. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 164 m², dus dit perceel is vele malen groter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft al het beschikbare koopaanbod energielabel A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Daarmee is Utrecht Centraal binnen een kwartier bereikbaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Ridderhof (747 m), OBS Kees Valkenstein (872 m) en Waterrijk (964 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vleuten of Utrecht, op 2,8 km afstand.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1973. Met 220 m² woonoppervlak en een perceel van 9055 m² was het een royale woning, geschikt voor een gezin dat veel ruimte zoekt.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 60 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met bijna 1000 inwoners. Bewoners geven de buurt een 8,5 voor leefbaarheid.
