Hogendijk 3
Goudswaard Buitengebied, Hoeksche Waard
BuurtEen woonboerderij met karakter in het buitengebied
Aan de Hogendijk in Goudswaard staat deze vrijstaande woonboerderij uit 1924, met een tuin rondom en een vrij uitzicht over het landelijke buitengebied. Het is een woning met een eigen verhaal, op een rustige weg waar het leven wat langzamer gaat. Met een vraagprijs van 535.000 euro zit deze woning aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het aanbod van vrijstaande woningen in Hoeksche Waard.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig of onzuinig de woning is.
De woning zelf
De woonboerderij heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 340 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 84 vierkante meter, terwijl de makelaar 104 vierkante meter opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG noemt 1060 vierkante meter, de makelaar 1245 vierkante meter. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, een cv-ketel, een open haard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Het buitengebied van Goudswaard
Met 415 inwoners is dit een kleine, landelijke buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Hoeksche Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81; een van hen zegt: "Ik ben hier bijna 11 jaar geleden komen wonen en ik voel me hier echt thuis, iedereen is met iedereen begaan." Een andere bewoner noemt het "een leuke buurt en een veilige omgeving". De buurt Goudswaard Buitengebied is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 69.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 540 meter, om de hoek dus, en de Coop op bijna twee kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij IKC 't Kraaienest op 928 meter of bij de Protestants Christelijke Basisschool De Wegwijzer op 979 meter. De huisartsenpraktijk Korendijk zit in Goudswaard zelf, op ruim twee kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Goudswaard, Steegjesdijk op 200 meter, met buslijn 711. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op ruim 16 kilometer. De gemeente Hoeksche Waard is verder een landelijke gemeente. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van vliegverkeer 27 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat de woning uit 1924 op kleigrond is gebouwd. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar1 Internetmakelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hogendijk 3, Goudswaard
Wat is de vraagprijs van Hogendijk 3?
De vraagprijs van Hogendijk 3 in Goudswaard bedraagt € 535.000. Dit komt neer op € 6.369 per m².
Hoe groot is Hogendijk 3 in Goudswaard?
De vrijstaande woning aan Hogendijk 3 heeft een woonoppervlakte van 84m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 1060m².
In welk jaar is Hogendijk 3 gebouwd?
De woning aan Hogendijk 3 in Goudswaard is gebouwd in 1924. De woning beschikt over energielabel E.
In welke buurt ligt Hogendijk 3?
Hogendijk 3 ligt in de buurt Goudswaard Buitengebied in Hoeksche Waard.
Welke makelaar biedt Hogendijk 3 aan?
Deze woning wordt aangeboden via Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen op Funda.
