Burgemeester Zahnweg 27
Goudswaard Woonkern, Hoeksche Waard
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Burgemeester Zahnweg in Goudswaard ademt sfeer van bijna een eeuw geleden. Met 122 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 545 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €565.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat. Bekijk ook de vrijstaande woningen in Hoeksche Waard voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt: Goudswaard Woonkern
Goudswaard Woonkern is een dorpse buurt met 1.625 inwoners, waar 92% van de woningen eengezinswoningen zijn. Het is er rustig, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. De buurt Goudswaard Woonkern heeft een laag criminaliteitscijfer: 23 misdrijven in totaal. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook de SPAR en MCD zijn binnen een paar kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar basisscholen De Gouwaert of School Met De Bijbel, beide op loopafstand. De gemeente Hoeksche Waard biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 400 meter.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VMK Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Zahnweg 27, Goudswaard
Is €565.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €565.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€415.846) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€527.750). De woning is wel groter dan gemiddeld (122 m² vs 131 m² gemiddeld) en heeft een flink perceel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E is een van de lagere labels, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 12,5% van de koopwoningen een label A of beter, terwijl 12,5% label D of lager heeft. Het is dus niet uitzonderlijk, maar wel iets om rekening mee te houden.
Hoe is de bereikbaarheid van Goudswaard?
Goudswaard ligt in de Hoeksche Waard, een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 24,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (232), wat past bij een rustige, dorpse omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: De Gouwaert (168 m) en School Met De Bijbel (191 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 9,6 km.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 1926, met een woonoppervlak van 122 m² en een perceel van 545 m². Het energielabel is E.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt Goudswaard Woonkern is veilig: er zijn in totaal 23 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een woonkern van deze omvang. Het is een rustige, dorpse omgeving.
