Villabuurt, Groningen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hondsruglaan ademt ruimte en rust. Met 222 m² woonoppervlak en een perceel van 1070 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1961 heeft energielabel C. De vraagprijs van €1.425.000 ligt 90% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Groningen.
De Villabuurt is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen (94%). De meeste woningen zijn eengezinswoningen (72%). De buurt telt 975 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een stedelijke omgeving (omgevingsadressendichtheid 2162). De buurt Villabuurt staat bekend om zijn ruime opzet en rust.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz (twee straten verder) of Albert Heijn (om de hoek). Kinderdagverblijf en basisscholen zoals de Groningse Schoolvereniging en Joseph Haydn-School zijn op loopafstand. Het treinstation is op 2,7 km. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Verver Jet Winters Makelaars | Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hondsruglaan 14, Groningen
De vraagprijs ligt 90% boven het buurtgemiddelde van €751.125, maar de woning is ook 42% groter dan gemiddeld (222 m² versus 156 m²). De prijs per m² is met €6.419 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.486. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, die niet in de advertentie staan.
De Villabuurt is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen en eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge adressendichtheid, maar voelt door de ruime opzet toch rustig aan.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Poiesz en Albert Heijn. Ook basisscholen, kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn dichtbij. Het treinstation is op 2,7 km.
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label C.
Het perceel is 1070 m² groot. De advertentie geeft geen details over de tuin, zoals ligging of indeling.
Met 222 m² woonoppervlak, een groot perceel en een rustige buurt met scholen op loopafstand is de woning zeker geschikt voor een gezin.
De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 76 dagen. Hoe lang deze woning te koop staat, is niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €751.125 | €557.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.486 | – |
| Huurprijs | €980 p/m | €980 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Rustig
Het is een prima buurt alleen in de avond als jongeren is het niet veilig meerdere x na geroepen achter aan gezeten
Ik heb bijna geen contact met buurtgenoten. Er zijn drie supermarkten in de buurt op loopafstand. Andere voorzieningen zijn er ook in de buurt. Om in het centrum te komen is het wel sowieso 15 minuten fietsen, dus dat is jammer.
Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen
Ik heb hier zo'n twee jaar gewoond en er is meer dan genoeg toegang tot winkels/kerken/scholen etc, dat was nooit een probleem. Wel is deze wijk slecht verbonden met het OV, dit zou echt beter moeten. Dit was voor mij een belangrijke reden om te willen verhuizen, het was te ver van bijv zernike, vrienden, of alles aan de noordzijde van de stad. De buurt voelde verder altijd veilig. Het meeste hinder kwam van scholieren tijdens de pauzes bij bijv de winkels en rond de scholen. Ze gooien vaak hun afval niet in een prullenbak, wat ik zelf vooral heel vervelend vond. Verder is de wijk hartstikke prima
Het is gezellig, de buurt is mooi groen. Winkels dichtbij, ov dichtbij en de A28 dichtbij. Ook veel scholen, basis en middelbaar. Hoornse Plas is op fietsafstand. Openluchtbad De Papiermolen is op loopafstand. Op 10 min fietsen ben je in de binnenstad, perfect!
Altijd gezellig, veel verschillende generaties en alles is in de buurt. Makkelijk te bereiken en mooie omgeving met perfecte huizen. (Andere plekken hier zijn minder mooi maar waar ik woon is prachtig)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.324 | €335.794 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.818 | – |
| Huurprijs | €1.139 p/m | €1.171 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Hondsruglaan 14, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-1128d8ce.webp)
-95b42f0f.webp)
