Doornspijk, Elburg
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kuimhagenweg 1 in Doornspijk heeft een authentieke uitstraling en een flink perceel. Het huis uit 1960 is met 107 m² woonoppervlak compact maar biedt veel mogelijkheden voor wie van een eigen plek houdt. De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel G, maar de ruime kavel en de rustige ligging maken het een bijzondere optie. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Elburg voor vergelijkbare prijzen.
Doornspijk is een dorp in de gemeente Elburg met een landelijk karakter. De buurt telt zo'n 1930 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustig tempo gaat. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een hechte gemeenschap zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7 personen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de SPAR, op twee minuten lopen. Ook zijn er andere supermarkten zoals Jumbo en Aldi op een paar kilometer afstand. Kinderen kunnen naar de Ds. Baxschool, die naast de deur ligt, of naar PCBS De Regenboog, twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar Elburg of Harderwijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Kuimhagenweg 1, Doornspijk
Gegevens uit Doornspijk
10 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Kuimhagenweg 1, Doornspijk
De woning aan Kuimhagenweg 1 in Doornspijk heeft energielabel G.
De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant, vooral omdat het energielabel G is. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft wel een ruim perceel van 313 m² en is vrijstaand, wat in Doornspijk schaars is. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is beperkt, dus de prijs is marktconform voor een vrijstaand huis met deze kavel.
Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd, waardoor je rekening moet houden met hoge gas- en elektriciteitsrekeningen. Je kunt wel subsidies krijgen voor verduurzaming.
Doornspijk ligt in de provincie Gelderland, vlak bij de A28. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 km afstand, in Elburg of 't Harde. Met de auto ben je snel in Zwolle of op de Veluwe. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Ds. Baxschool ligt op 165 meter, PCBS De Regenboog op 382 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Elburg of Harderwijk, op ruim 4 km afstand.
Een woning uit 1960 heeft vaak onderhoud nodig aan de installaties, zoals de cv-ketel, en aan de isolatie. Het energielabel G wijst op slechte isolatie, dus denk aan dubbel glas, dak- en muurisolatie. Ook de staat van het dak en de fundering is belangrijk om te laten controleren.
Doornspijk is een rustig dorp met weinig criminaliteit. In de buurt zijn 40 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp van deze omvang. Het is een veilige omgeving voor gezinnen.
6 woningen in de wijk Doornspijk
