Maarn - Maarsbergen - Bosgebied, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Laan van Laag Kanje in Maarn biedt een bijzondere combinatie: een woonoppervlak van 38 m² op een ruim perceel van 902 m². De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn. Met een vraagprijs van €169.500 ligt deze woning 28% onder het buurtgemiddelde van €234.308, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug.
De woning staat in de buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied, een rustige, bosrijke omgeving. De buurt telt 440 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Het is een niet-stedelijk gebied met een lage omgevingsadressendichtheid van 186 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 1,5 km afstand, of bij de Jumbo en Albert Heijn op ruim 2 km. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Oecumenische Basisschool De Ladder op 1,5 km en Basisschool WereldKidz Meent op 1,5 km. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt veel groen en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RecraDroom aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Details van deze woning
Laan van Laag Kanje 1R152, Maarn
Gegevens uit Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
Gegevens uit Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
7 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Laan van Laag Kanje 1R152, Maarn
De vraagprijs van €169.500 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€234.308). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €358.795, maar dat is gebaseerd op 22 verkochte woningen. Het woonoppervlak is met 38 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 54 m², maar het perceel is met 902 m² juist ruim. De prijs lijkt marktconform voor een woning met deze kenmerken.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, en 11,1% heeft label A. Zonder label is het moeilijk in te schatten hoe energiezuinig de woning is.
Het woonoppervlak is 38 m², wat 30% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 54 m². Het perceel is met 902 m² juist zeer ruim.
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1960. In de buurt is 91% van de woningen eengezinswoningen en 76% is koop.
Het treinstation bevindt zich op 2,4 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is laag (186 adressen per km²), wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving.
Binnen 2 km zijn er meerdere basisscholen, zoals Oecumenische Basisschool De Ladder (1,5 km) en Basisschool WereldKidz Meent (1,5 km). De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,6 km, gevolgd door Jumbo en Albert Heijn op ruim 2 km.
RecraDroom heeft op alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Maarn - Maarsbergen - Bosgebied
