Legedyk 94
Wirdum, Leeuwarden
BuurtVrijstaande woning in het groene Wirdum
Deze vrijstaande woning aan de Legedyk in Wirdum ademt rust en ruimte. Het dorp ligt midden in het Friese landschap, met weilanden en sloten om je heen. De woning uit 1934 heeft een woonoppervlak van 124 m² en een perceel van 376 m². Met een vraagprijs van €400.000 zit je 22% onder het buurtgemiddelde van €515.900, een scherpe prijs voor een vrijstaand huis. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Leeuwarden.
Buurt Wirdum
Wirdum is een klein dorp met zo'n 1065 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn. Het is er rustig en dorps, met veel gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (70%) en de helft van de huizen is gebouwd voor 1945. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is typisch Fries platteland: groen, stil en gemeenschappelijk. De buurt Wirdum heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), je woont hier echt buiten de stad.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 2,7 km afstand, of bij de Jumbo op 4 km. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Roorda op 1,2 km. Ook zijn er meerdere basisscholen in de omgeving, zoals Kindcentrum de Pionier en CBS Het Klaverblad. Wirdum ligt in de gemeente Leeuwarden, dus voor uitgebreidere voorzieningen en cultuur ben je zo in de stad.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FRYSK makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Legedyk 94, Wirdum
Is €400.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €400.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €515.900 in de buurt. De mediaanprijs in Wirdum is ook €400.000, dus de prijs is marktconform voor een vrijstaande woning van 124 m² met een perceel van 376 m².
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet extreem zuinig of onzuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, dus het past bij het lokale beeld. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, het is een officiële registratie.
Hoe is het wonen in Wirdum?
Wirdum is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsgraad. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zijn beperkt, maar voor boodschappen en basisscholen hoef je niet ver. Het treinstation ligt op 7,5 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1934?
Het bouwjaar is 1934, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van dak, leidingen of installaties.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is IKC Roorda op 1,2 km. Ook zijn er andere basisscholen zoals Kindcentrum de Pionier en CBS Het Klaverblad binnen 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op 6,6 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation (Leeuwarden) ligt op 7,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een half uur fietsen.
Wat is de ligging van de woning precies?
De woning staat aan de Legedyk in Wirdum. Het huisnummer is bekend, dus de locatie is exact. Wirdum ligt in de gemeente Leeuwarden, in het groene buitengebied van Friesland.
-7301ec80.webp)
