-7301ec80.webp)
Legedyk 94
Wirdum, Leeuwarden
BuurtVrijstaand wonen in Wirdum
Deze vrijstaande woning aan de Legedyk 94 in Wirdum ademt de rust van het Friese platteland. Het huis uit 1934 heeft een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 376 m². Met energielabel C is het redelijk zuinig. De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Leeuwarden, maar de woning is uniek in de buurt.
De buurt Wirdum
Wirdum is een dorp met 1065 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews. De buurt Wirdum heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3, wat duidt op een mix van gezinnen en stellen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek ligt op 2,7 km. Ook de Jumbo is op 4 km afstand. Basisschool IKC Roorda is op 1,2 km, en Kindcentrum de Pionier op 2,5 km. De gemeente Leeuwarden biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 7,5 km.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FRYSK makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Legedyk 94, Wirdum (Fr)
Is €400.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. In Wirdum is de gemiddelde verkoopprijs van een woning €545.000, maar die zijn gemiddeld 253 m² groot. Deze woning is met 115 m² aanzienlijk kleiner. De prijs per m² is €3.478, terwijl het buurtgemiddelde €3.854 per m² is. De prijs lijkt marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid van Wirdum?
Wirdum ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,5 km afstand. De auto is de meest praktische manier van vervoer. De afstand tot Leeuwarden is ongeveer 10 km. Openbaar vervoer is beperkt, maar er zijn busverbindingen naar omliggende dorpen.
Wat voor onderhoud vraagt een huis uit 1934?
Een woning uit 1934 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering, houten balken en enkelsteens muren. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan vaak verbeterd worden. Let op: dit is geen advies, maar een feitelijke constatering.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. IKC Roorda is op 1,2 km afstand, Kindcentrum de Pionier op 2,5 km en CBS Het Klaverblad op 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op 6,6 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
Wirdum is een rustig dorp met weinig criminaliteit. In de CBS-data staan 17 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp van deze omvang. Het is een veilige omgeving om te wonen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Wirdum?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Wirdum is 88 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De woningmarkt is hier actief.
