Maasdijk 28
Kern Appeltern, West Maas en Waal
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Maasdijk in Appeltern ademt historie. Het bouwjaar 1880 geeft het pand een authentieke uitstraling, met een woonoppervlak van 171 m² en een perceel van 441 m². De woning heeft energielabel C, wat voor een huis van deze leeftijd redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €689.000 is dit een marktconform aanbod, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in West Maas en Waal.
De buurt: Kern Appeltern
Appeltern is een rustig dorp in het landelijke rivierengebied. De buurt Kern Appeltern telt zo'n 510 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. Het is een veilige buurt: er zijn slechts 3 misdrijven geregistreerd. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage criminaliteit en het dorpse karakter spreken voor zich.
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je brood bij de Aldi op 2,9 km afstand, of je rijdt naar de Albert Heijn op 6 km. De Gravin van Rechterenschool ligt op 2 minuten lopen (182 m). Voor de middelbare school moeten kinderen naar Beneden-Leeuwen of Druten, op 7,4 km. Een restaurant vind je om de hoek (200 m). De gemeente West Maas en Waal biedt rust en ruimte, maar voorzieningen zijn op fiets- of autoritje.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Erp Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maasdijk 28, Appeltern
Is €689.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €689.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 171 m² met een perceel van 441 m² in Appeltern. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1880. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs past bij de staat en ligging.
Hoe is de bereikbaarheid van Appeltern?
Appeltern ligt in het landelijke rivierengebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (101), wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Gravin van Rechterenschool (basisonderwijs) ligt op 182 meter afstand, dus op loopafstand. Binnen 5 km zijn er 8 basisscholen, waaronder Basissch Klimop (1,8 km) en Basisschool De Tweestroom (2,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Beneden-Leeuwen of Druten, op 7,4 km.
Wat is de sfeer in de buurt?
Kern Appeltern is een rustig dorp met 510 inwoners. De meeste huishoudens zijn zonder kinderen (90) of met kinderen (70), en er zijn veel 45-plussers. Het is een veilige buurt met slechts 3 geregistreerde misdrijven. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage criminaliteit en het dorpse karakter spreken voor zich.
Hoe zit het met de energiekosten?
De woning heeft energielabel C, wat voor een huis uit 1880 relatief zuinig is. Dit betekent dat de stookkosten waarschijnlijk gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het is aan te raden om bij de makelaar naar het energielabelrapport te vragen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 2,9 km afstand. Binnen 5 km is er maar één supermarkt, dus voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. Grotere supermarkten zoals Albert Heijn (6 km) en Coop (6,1 km) zijn iets verder weg.
