Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtAan het Manegelaantje 1 in Rotterdam staat een vrijstaande woning die met 294 m² woonoppervlak flink uitpakt. Het bouwjaar 1985 geeft een solide basis, en energielabel C is redelijk voor een huis van deze omvang. De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt rond de €594.000, maar dat is voor woningen met gemiddeld 118 m². Deze woning is dus een stuk ruimer en dat zie je terug in de prijs. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Rotterdam voor een breder beeld.
De buurt Kralingen Oost is een mix van rust en stadse voorzieningen. Met een omgevingsadressendichtheid van 3172 adressen per km² is het zeer stedelijk, maar er is ook veel groen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een andere bewoner noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met metro of tram." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,75. De bevolking is divers: veel eenpersoonshuishoudens (3165) en relatief weinig gezinnen met kinderen (930). De inkomens zijn doorsnee voor de stad.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 792 meter of de Albert Heijn op 1,1 km. Ook een Aldi zit op loopafstand. Scholen zijn er genoeg: Montessorischool Kralingen (610 m) en De Kralingsche School (822 m) zijn goede opties voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is de Vrije School Zuid-Holland op 885 meter een keuze. Het park of plantsoen is op 300 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Manegelaantje 1, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
102 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Manegelaantje 1, Rotterdam
De woning aan Manegelaantje 1 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €593.964, maar dat komt doordat deze woning met 294 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Kralingen Oost (118 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.745, terwijl het buurtgemiddelde €5.067 per m² is. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Rotterdam is de prijs marktconform voor een huis van deze omvang en bouwjaar.
De woning ligt in Kralingen Oost, een zeer stedelijk gebied. Het treinstation is op 2,7 km afstand, maar tram- en metrohaltes zijn dichterbij. De buurt wordt door bewoners als goed bereikbaar omschreven: "prima bereikbaar met metro of tram." Ook deelauto's en -fietsen zijn in de buurt beschikbaar.
Kralingen Oost is een zeer stedelijke buurt met veel groen, zoals de Kralingse Plas en parken. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen, en relatief veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de veiligheid en de natuur, maar sommigen vinden dat er weinig horeca en winkels zijn vergeleken met andere wijken.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Montessorischool Kralingen (610 m) en De Kralingsche School (822 m) zijn basisscholen. Voor voortgezet onderwijs is de Vrije School Zuid-Holland op 885 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 400 meter.
De buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt." Een andere noemt dat er "soms wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen" zijn, maar dat "niemand die echt meemaakt." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521, maar dat is inclusief fietsendiefstal, wat vaker voorkomt.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 38,9% van de woningen label C, en 33,3% label B. Label C is dus gemiddeld voor de buurt. Je kunt verwachten dat de energiekosten niet extreem hoog zijn, maar ook niet heel laag.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 792 meter, en een andere SPAR op 893 meter. Ook een Albert Heijn en Aldi zijn op ongeveer 1,1 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
