1 / 15
Appartement te koop: Oostzeedijk Beneden 13C, Rotterdam
Appartement te koop: Oostzeedijk Beneden 13C, Rotterdam
Appartement te koop: Oostzeedijk Beneden 13C, Rotterdam
Appartement te koop: Oostzeedijk Beneden 13C, Rotterdam
Appartement te koop: Oostzeedijk Beneden 13C, Rotterdam
Appartement te koop: Oostzeedijk Beneden 13C, Rotterdam
Appartement te koop: Oostzeedijk Beneden 13C, Rotterdam
Appartement te koop: Oostzeedijk Beneden 13C, Rotterdam
Appartement te koop: Oostzeedijk Beneden 13C, Rotterdam
Appartement te koop: Oostzeedijk Beneden 13C, Rotterdam
Appartement te koop: Oostzeedijk Beneden 13C, Rotterdam
Appartement te koop: Oostzeedijk Beneden 13C, Rotterdam
Appartement te koop: Oostzeedijk Beneden 13C, Rotterdam
Appartement te koop: Oostzeedijk Beneden 13C, Rotterdam
Appartement te koop: Oostzeedijk Beneden 13C, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenOostzeedijk Beneden 13C

Oostzeedijk Beneden 13C

Kralingen Oost, Rotterdam

€ 1.199.000
Buurt Kralingen Oost, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 225m²
43% groter dan gemiddeld in de buurt

Deze appartement aan Oostzeedijk Beneden 13C in Rotterdam heeft een woonoppervlakte van 225m² verdeeld over 2 kamers. De woning ligt in Kralingen Oost, Rotterdam.

Gebouwd in 1912 en voorzien van energielabel A+++.

De vraagprijs bedraagt € 1.199.000, wat neerkomt op € 5.329 per m². De woning wordt aangeboden via MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. op Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds31 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.199.000
Prijs per m²€ 5.329
VvE-bijdrage€ 149 p.m.

Energie

EnergielabelA+++
IsolatieVolledig geïsoleerd, dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte219 m²
ObjectoppervlakteKadaster225 m²
Inhoud813 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Woonlagen1
Gelegen op1e woonlaag

Bouw

Soort woningBenedenwoning
Bouwjaar1912
Type omgevingAan rustige weg, in woonwijk

Veelgestelde vragen

Over Oostzeedijk Beneden 13C, Rotterdam

Wat is de vraagprijs van Oostzeedijk Beneden 13C?

De vraagprijs van Oostzeedijk Beneden 13C in Rotterdam bedraagt € 1.199.000. Dit komt neer op € 5.329 per m².

Hoe groot is Oostzeedijk Beneden 13C in Rotterdam?

De appartement aan Oostzeedijk Beneden 13C heeft een woonoppervlakte van 225m² verdeeld over 2 kamers.

In welk jaar is Oostzeedijk Beneden 13C gebouwd?

De woning aan Oostzeedijk Beneden 13C in Rotterdam is gebouwd in 1912. De woning beschikt over energielabel A+++.

In welke buurt ligt Oostzeedijk Beneden 13C?

Oostzeedijk Beneden 13C ligt in de buurt Kralingen Oost in Rotterdam. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 6,8 uit 10 op basis van 3 reviews.

Welke makelaar biedt Oostzeedijk Beneden 13C aan?

Deze woning wordt aangeboden via MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. op Vastgoed Nederland.

6.8
Bewoners geven Kralingen Oost een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Kralingen Oost

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.3
Fenna
Gezin · Herenhuis
17-08-2025
Veilige prachtige omgeving.

Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.

4.1
Pookie
Gezin · Herenhuis
09-09-2024
Formeel

Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi

7.9
Eva
Gezin · Herenhuis
13-07-2024
Kralingen

Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !

Statistieken van Kralingen Oost

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,1k0-15
2,5k15-25
2,1k25-45
1,7k45-65
1,3k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend62%
Zonder kinderen19%
Met kinderen18%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 19%
HAVO/VWO, MBO 2-431%
HBO-WO59%
Herkomst
Nederland56%
Europa19%
Buiten Europa25%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €1.009.905€689.500
Koop per m² €6.226
Huurprijs €2.373 p/m€2.245 p/m
Huur per m² €24 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²32%
90-119 m²14%
120-159 m²17%
160 m² en meer28%
Aanbod
Te koop62%
Te huur38%
Bouwjaar
Voor 194565%
1945-197012%
1970-199012%
1990-201010%
Na 20102%
Energielabels
A+2%
A15%
B16%
C27%
D13%
E17%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Oostzeedijk Beneden 13C, Rotterdam

SPAR
Voorschoterlaan 10
534m
Albert Heijn
Lusthofstraat 89
572m
Aldi
Lusthofstraat 81
572m
Ekoplaza
Lusthofstraat 97
600m
SPAR
Burgemeester Oudlaan 50
834m
Albert Heijn
Oudedijk 149
891m
Coop
Oostzeedijk 310-312
944m
PLUS
Rijnwaterstraat 35
971m
Aldi
Maaskade 23a
1006m
Lidl
Slaak 36
1049m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202265 dB
Spoorwegen peiljaar 202330 dB
Vliegverkeer peiljaar 202228 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1912
KCAF-aandachtsgebiedOverig
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied87,5%
Risicopanden paalrot in de buurt2,3%
Risicopanden paalrot in 20502,5%
Risicopanden verzakking in 20501,2%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving62 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case84 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt79,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOostzeedijk Beneden 13C, Rotterdam
Bekijk