Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de 's-Gravenweg in Rotterdam is een echte blikvanger. Met 297 m² woonoppervlak en een perceel van 1325 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. De woning uit 1989 is royaal opgezet en voelt ruimtelijk aan. De vraagprijs van €1.250.000 ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €922.082, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Rotterdam.
Kralingen Oost is een groene, rustige buurt met veel karakteristieke huizen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een andere bewoner noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met metro of tram." De buurt heeft een mix van inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd. De buurt Kralingen Oost is populair vanwege de nabijheid van de Kralingse Plas.
's-Gravenweg is een rustige straat in een groene omgeving. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 443 meter of de Albert Heijn op 646 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Montessorischool Kralingen (264 meter) en Vrije School Vredehof (310 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars en Funda.
Details van deze woning
's-Gravenweg 654, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
106 binnen 5 km
214 binnen 5 km
Over 's-Gravenweg 654, Rotterdam
De vraagprijs ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €922.082, maar de woning is met 297 m² ook 55% groter dan het gemiddelde in de buurt (192 m²). De prijs per m² is met €4.208 lager dan het buurtgemiddelde van €5.646 per m². Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, maar de woning is aan de hoge kant geprijsd.
De woning ligt in Kralingen Oost, op 2,7 km van het treinstation. De metro en tram zijn in de buurt, zoals bewoners aangeven. Met de auto ben je snel op de snelweg, maar exacte afstanden worden niet genoemd.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 17,4% van de woningen label A en 43,5% label D of lager. Zonder label is het lastig de energiekosten in te schatten.
Bewoners geven een gemiddelde score van 6,75 voor de buurt. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt." Een ander noemt dat er "soms gevaarlijke gevallen" zijn, maar dat die zelden voorkomen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521, maar dat is een absoluut getal zonder context.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (443 m) en Albert Heijn (646 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school dichtbij. Een bewoner merkt op dat er "genoeg leuke tentjes en ijszaakjes" zijn, maar dat het aanbod aan horeca minder is dan in Hillegersberg.
Het perceel is 1325 m² groot. De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over de tuin, maar bij een vrijstaande woning met zo'n perceel is er doorgaans ruimte voor een ruime tuin.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
