Een vrijstaande woning met ruimte in Kralingen Oost
Aan de 's-Gravenweg 654 in Rotterdam staat een vrijstaande woning uit 1989, te midden van het groen van Kralingen Oost. Met een woonoppervlak van 297 m² is dit een woning met flinke ruimte, op een perceel dat volgens de BAG-registratie 1325 m² groot is; de makelaar geeft 1065 m² op. De vraagprijs is € 1.250.000. Deze vrijstaande woning in Rotterdam is een van de grotere opties in de buurt.
De woning zelf
De woning is in volle eigendom en heeft een beschutte ligging in een woonwijk, volgens de makelaar. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie van de woning niet bekend is. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgegeven.
Kralingen Oost
Met ruim 8.500 inwoners is Kralingen Oost een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (62%). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg veilige buurt" met "prachtige natuur en huizen", terwijl een ander aangeeft dat "er niet genoeg groen" is en "alles rotzooi" is. De buurt Kralingen Oost heeft een gevarieerd woningaanbod, met veel vooroorlogse bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 443 meter of de Albert Heijn en Aldi op 646 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Montessorischool Kralingen op 264 meter en Vrije School Vredehof op 310 meter. De huisarts zit op 370 meter, de apotheek op 934 meter. Tramhalte Essenlaan ligt op 71 meter met lijnen 5, 7 en 15; metrolijn A, B en C stoppen op 426 meter bij Voorschoterlaan. Het treinstation Rotterdam Blaak ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder ruime voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over 's-Gravenweg 654, Rotterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van € 1.250.000 ligt 39% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van € 896.729. Het is daarmee een prijzige optie in Kralingen Oost, waar de mediaanprijs van te koop staande woningen € 550.000 is. De prijs per vierkante meter is € 4.209, gebaseerd op het BAG-woonoppervlak van 297 m².
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Wel is bekend dat het om een vrijstaande woning uit 1989 gaat met een woonoppervlak van 297 m². Het perceel is volgens de BAG-registratie 1325 m², terwijl de makelaar 1065 m² opgeeft. Verder staat er geen indeling in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie opgenomen in de gegevens. Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
In Kralingen Oost zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 443 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 500 meter. De huisarts zit op 370 meter en de apotheek op 934 meter. Tramhalte Essenlaan ligt op 71 meter met lijnen 5, 7 en 15.
Hoe is de buurt Kralingen Oost?
Kralingen Oost heeft ruim 8.500 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (62%). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg veilige buurt" met "prachtige natuur en huizen", terwijl een ander kritisch is over het groen. De buurt heeft een gevarieerd woningaanbod.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft bepaalde velden niet gepubliceerd, waaronder het energielabel. Daardoor ontbreken details over de energieprestatie van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
