Mutserd 94
Lemmer-Buitengebied, De Fryske Marren
BuurtVrijstaand wonen in het buitengebied van Lemmer
Aan de rand van Lemmer, in het buitengebied, staat deze vrijstaande woning uit 2009. Het is een rustige plek met veel ruimte om je heen, terwijl de voorzieningen van het dorp binnen een paar minuten fietsen liggen. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 vierkante meter en een perceel van 421 vierkante meter. Met een vraagprijs van 489.500 euro is dit een prijs die aan de hoge kant ligt voor vrijstaande woningen in De Fryske Marren.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of het onderhoud van de woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 2009 en het gaat om een vrijstaande woning. Meer specifieke kenmerken, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin, staan niet in de advertentie.
Lemmer-Buitengebied
Met 215 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Veel huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aanklopen". Een ander noemt het "Redelijk stille buurt" en zegt: "Is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top". De buurt Lemmer-Buitengebied ligt buiten het dorp, tussen het water en het groen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz op ongeveer 1,9 kilometer, of bij Aldi, Lidl of Jumbo op iets meer dan 2 kilometer. Basisschool Tweespan zit op 1,7 kilometer, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar Caleido op 2 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide in Lemmer, op ongeveer 2,3 kilometer. Buslijn 41 stopt op 592 meter bij de halte Lemmer, Ir. D.F. Woudagemaal. Het treinstation van IJlst ligt op 18,4 kilometer. De gemeente De Fryske Marren is een uitgestrekte gemeente met veel water en natuur. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die op gebiedsniveau zijn bepaald en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kingma & Walinga makelaars en taxateurs Lemmer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mutserd 94, Lemmer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 489.500 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 107 vierkante meter en een perceel van 421 vierkante meter. Dat komt neer op 4.575 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2009.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De indeling en kenmerken van de woning staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Lemmer-Buitengebied?
Lemmer-Buitengebied is een kleine buurt met 215 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is er rustig, met natuur in de omgeving. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt dat het meestal rustig is en dat de natuur mooi is, maar dat de wegen niet zo top zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 1,9 kilometer, gevolgd door Aldi, Lidl en Jumbo op ongeveer 2,1 tot 2,2 kilometer. Basisschool Tweespan zit op 1,7 kilometer en de huisarts en apotheek op ongeveer 2,3 kilometer. Buslijn 41 stopt op 592 meter bij de halte Lemmer, Ir. D.F. Woudagemaal.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is op dit moment laag, maar in 2050 wordt dit als gemiddeld ingeschat. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties zijn gebaseerd op openbare risicodata op adresniveau en gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is IJlst, op 18,4 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt: buslijn 41 stopt op 592 meter bij de halte Lemmer, Ir. D.F. Woudagemaal, en buslijn 42 stopt op 1,4 kilometer bij Lemmer, Frieslandpark.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting op het perceel zelf. Het is een feitelijk gegeven dat je kunt meewegen in je afweging.
