Een vrijstaande woning aan het water
Aan het Nieuwveens Jaagpad staat deze vrijstaande woning uit 1970, met een woonoppervlakte van 153 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De woning ligt in de buurt Nieuwveens Jaagpad, een rustige plek in Nieuwveen. Met een vraagprijs van 695.000 euro is de prijs per vierkante meter 4.542 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. De prijs is marktconform, zo blijkt uit de vergelijking met andere vrijstaande woningen in Nieuwkoop.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft een energielabel D. Het perceel is met 1.560 vierkante meter bijzonder ruim, een opvallend kenmerk van dit huis. Verder zijn er geen specifieke woningkenmerken vermeld in de advertentie, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of garage.
Leven in Nieuwveens Jaagpad
De buurt Nieuwveens Jaagpad telt 425 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 34 procent is tussen de 45 en 65 jaar, en 18 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,73, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is erg positief. Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan." Een ander noemt het "een rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park."
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer twee kilometer afstand, of de Coop op 2,4 kilometer. Basisschool KC De Ruimte ligt op 1,9 kilometer, en de Antoniusschool op 2,4 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Kudelstaart op 1,9 kilometer, met de apotheek ernaast. Buslijn 147 stopt op 1,3 kilometer bij halte Vrouwenakker, Blokland. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 9,3 kilometer. De gemeente Nieuwkoop heeft verder diverse voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 53 dB Lden, ook boven de norm, beide met peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting; 45 procent van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuwveens Jaagpad 83, Nieuwveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 695.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 153 vierkante meter, wat neerkomt op 4.542 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van andere vrijstaande woningen in de gemeente Nieuwkoop. Het perceel is met 1.560 vierkante meter uitzonderlijk ruim, wat een groot deel van de prijs kan verklaren.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen, wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 153 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 53 dB Lden, ook boven de norm, beide met peiljaar 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Een bewoner merkt op dat het "altijd rustig is, op de vliegtuigen van Schiphol na".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied omdat 45 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op ongeveer twee kilometer afstand, gevolgd door de Coop op 2,4 kilometer. Basisschool KC De Ruimte ligt op 1,9 kilometer en de Antoniusschool op 2,4 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen zijn er dus meerdere opties binnen een paar kilometer.
Hoe is de buurt Nieuwveens Jaagpad om in te wonen?
De buurt telt 425 inwoners, met een mix van leeftijden en relatief veel gezinnen: 52 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,73. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan." Een ander noemt het "ouderwets gemoedelijk".
