Noordeinde 125
’t Lint, Landsmeer
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1910 aan het Noordeinde in Landsmeer ademt historie en ruimte. Met 240 m² woonoppervlak en een perceel van 793 m² is het een echte blikvanger. De woning heeft energielabel B, wat voor een huis van deze leeftijd bijzonder zuinig is. De vraagprijs van €1.795.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de uitstraling. Vergelijk je met andere vrijstaande woningen in Landsmeer, dan zie je dat dit een uitzonderlijk groot aanbod is.
De buurt t Lint
De woning staat in de buurt t Lint, een rustige woonwijk in Landsmeer. De buurt telt zo'n 1600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (69%) en de buurt is matig stedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 640 meter of Jumbo op 734 meter. Basisschool De Hoeksteen zit om de hoek op 514 meter, en OBS De Wagemakerschool op 716 meter. Ook een kinderdagverblijf vind je op loopafstand. De gemeente Landsmeer biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ramon Mossel Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noordeinde 125, Landsmeer
Is €1.795.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs is hoog, maar de woning is met 240 m² woonoppervlak ook uitzonderlijk groot. In de buurt t Lint is de gemiddelde verkoopprijs van een woning €820.625, maar die zijn gemiddeld 66 m². Deze woning is dus bijna vier keer zo groot. De prijs per m² is ongeveer €7.479, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €7.576 per m². De prijs lijkt marktconform voor een vrijstaand huis van deze omvang.
Hoe is de buurt t Lint om in te wonen?
t Lint is een rustige, matig stedelijke buurt met veel koopwoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en goede voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en basisscholen. Het is een groene omgeving met parken in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, zeker voor een woning uit 1910. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A, dus dit huis springt er iets minder gunstig uit, maar label B is nog steeds goed.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Hoeksteen zit op 514 meter, OBS De Wagemakerschool op 716 meter en Basisschool St.Augustinus op 776 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, de dichtstbijzijnde school is op 3,6 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,1 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. De woning is dus niet direct op het OV georiënteerd, maar met de auto ben je snel in Amsterdam of Purmerend.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt t Lint staan woningen gemiddeld 24 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is gebaseerd op 8 verkochte woningen.
Statistieken van ’t Lint
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €500.000 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.576 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Landsmeer
Zo ervaren bewoners hun wijk
Sinds ik hier ben komen wonen heb ik veel leuke ervaringen in de buurt opgedaan. Er zijn genoeg winkels om leuke dingen te doen, en het sportpark en de natuur daar omheen is in de zomer echt leuk. De laatste tijd zijn de straten vooral in de avond wel een beetje onrustig door groepen jonge mensen met fatbikes. De huizen zelf zijn niet heel speciaal, het lijkt allemaal heel erg op elkaar. En het is zeker geen moderne stijl. Er is een facebook groep waar je van alles te horen krijgt van de verschillende mensen in de buurt. Ook als er bijvoorbeeld een buurtfeest is vind je dat wel daar.
Statistieken van Landsmeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.500 | €462.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.149 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Landsmeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sinds ik hier ben komen wonen heb ik veel leuke ervaringen in de buurt opgedaan. Er zijn genoeg winkels om leuke dingen te doen, en het sportpark en de natuur daar omheen is in de zomer echt leuk. De laatste tijd zijn de straten vooral in de avond wel een beetje onrustig door groepen jonge mensen met fatbikes. De huizen zelf zijn niet heel speciaal, het lijkt allemaal heel erg op elkaar. En het is zeker geen moderne stijl. Er is een facebook groep waar je van alles te horen krijgt van de verschillende mensen in de buurt. Ook als er bijvoorbeeld een buurtfeest is vind je dat wel daar.
Statistieken van Landsmeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.500 | €462.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.149 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Noordeinde 125, Landsmeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
