Onder bod
Buiksloterham-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Leen Jongewaardkade in Amsterdam is onderdeel van een moderne, energiezuinige wijk. Met 177 m² woonoppervlak is het een flink stuk ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt. De vraagprijs van €1.525.000 ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €1.081.000, wat deels te verklaren is door de grote oppervlakte. Het appartement heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Buiksloterham-Zuid is een relatief nieuwe wijk in Amsterdam-Noord, met veel moderne bouw. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,94. Een bewoner zegt: "Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen." Een ander noemt het een "Gezellige buurt". De wijk telt zo'n 1.725 inwoners, met veel jonge huishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Meer over de buurt Buiksloterham-Zuid.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op een kleine kilometer afstand, of bij Albert Heijn op ongeveer een kwartier lopen. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Dalton Kind Centrum De IJsbreker en Kindcentrum De Baanbreker, beide op loopafstand. Ook is er een kinderdagverblijf dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Huisman Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leen Jongewaardkade 5B, Amsterdam
De vraagprijs ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €1.081.000, maar het appartement is met 177 m² ook 79% groter dan het gemiddelde van 99 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €1.180.500 verkocht, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar past bij de grote oppervlakte en het energielabel A+.
Het treinstation ligt op 5,2 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op fiets of bus. Een bewoner merkt op dat de OV-verbindingen nog niet top zijn, maar verwacht dat dit verbetert omdat de wijk nieuw is. Met de auto ben je via de ringweg A10 snel in de rest van Amsterdam.
De buurt bestaat voornamelijk uit nieuwbouw: 95% van de woningen is na 2010 gebouwd. Slechts 11% zijn eengezinswoningen, de rest zijn appartementen. 27% van de woningen is koop, de rest huur. De woningen zijn zeer energiezuinig: 89,5% heeft energielabel A+ en 10,5% label A.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Vomar (1 km) en Albert Heijn (1 km). Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt. Voor een restaurant of park ben je ook binnen 10 minuten lopen. De huisartsenpraktijk zit op 400 meter.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 108 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied. Bewoners geven in reviews aan dat ze de buurt als prettig en gezellig ervaren.
Het appartement heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. De woning is gebouwd in 2022 en voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen. Dit houdt de stookkosten laag en is goed voor het milieu.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.162.727 | €1.045.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.378 | – |
| Huurprijs | €2.465 p/m | €1.785 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €928.921 | €788.064 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.902 | – |
| Huurprijs | €2.387 p/m | €2.093 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Leen Jongewaardkade 5B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
