Een nieuw appartement aan het water in Amsterdam-Noord
Aan de Grasweg in Buiksloterham-Zuid staat dit gloednieuwe appartement uit 2025, met vrij uitzicht over het water. De vraagprijs is € 1.295.000. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Ruim opgezet met drie slaapkamers
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de zevende verdieping en hebt een balkon en een zonneterras. In de parkeerkelder zit een garage. De woning is 132 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 128 m² aangeeft. Het appartement is onderdeel van een VvE met een bijdrage van € 351,97 per maand. De gemeentelijke erfpacht is afgekocht tot 15 mei 2072.
Een jonge buurt met veel energie
Met bijna 2.000 inwoners is dit een buurt die vooral jonge mensen trekt: meer dan de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft." Een ander noemt het "een top buurt met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen". De buurt Buiksloterham-Zuid is nog volop in ontwikkeling.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Vomar op ruim een kilometer, en ook de Albert Heijn zit op ongeveer dezelfde afstand. Voor schoolgaande kinderen liggen Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven op vijfhonderd meter. De huisarts zit in het Medisch Kwartier op 1,3 kilometer, de apotheek op een kilometer. De veerboot- en bushalte Distelweg is op honderd meter, met buslijn 38 en veerboot F6. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Amsterdam is goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico in dit postcodegebied is laag, al is 57% van de panden gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Grasweg 488, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 1.295.000. De prijs per vierkante meter is € 9.811, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 132 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de zevende verdieping en hebt een balkon en een zonneterras. In de parkeerkelder zit een garage. De woning is 132 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 128 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is laag. Wel is 57% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtsgebied is volgens de KCAF. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Vomar op 1.083 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 1.107 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven op 500 meter. De huisarts zit in het Medisch Kwartier op 1.280 meter en de apotheek op 1.017 meter.
Hoe is de buurt Buiksloterham-Zuid?
Buiksloterham-Zuid is een jonge buurt met bijna 2.000 inwoners, waarvan meer dan de helft tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft."
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is € 351,97 per maand. Dit bedrag is opgenomen in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex, zoals onderhoud en verzekeringen.
Is er een parkeergelegenheid?
Ja, de woning heeft een garage in de parkeerkelder. Daarnaast is er een balkon en een zonneterras. De woning ligt aan het water met vrij uitzicht.
