Op de Was 5
Heer, Maastricht
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Op de Was in Maastricht ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1890 geeft het pand een authentieke uitstraling, met royale ruimte: 142 m² woonoppervlak. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar voor een vrijstaand huis in deze categorie is dat niet ongebruikelijk. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Maastricht.
Heer: een rustige buurt met gemengde bevolking
Heer is een wijk in het zuidoosten van Maastricht, met ruim 7.300 inwoners. De buurt kent een mix van leeftijden, met iets meer ouderen en alleenstaanden. Een bewoner zegt: "Veel ouderen, weinig jongeren" en geeft de buurt een 6,4. De woningvoorraad bestaat voor twee derde uit eengezinswoningen, en bijna de helft is koop. CBS-cijfers laten een doorsnee inkomen zien. Meer weten? Lees over de buurt Heer.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS op 660 meter, of de Albert Heijn op 742 meter. Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Suringarschool (226 meter) of Basisschool De Vlinderboom (686 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn het Bernard Lievegoed College en Porta Mosana College dichtbij. De gemeente Maastricht biedt verder ruime voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aelmans Woningmakelaars Voerendaal op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Op de Was 5, Maastricht
Is €475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€400.578) en ook boven de mediaan (€414.000). Maar het is een vrijstaande woning van 142 m², en vrijstaande woningen zijn schaars in Heer. De prijs per m² is ongeveer €3.345, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.062. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Hoe oud is de woning en wat betekent dat voor onderhoud?
De woning is gebouwd in 1890, dus ruim 130 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met karakteristieke elementen, maar ook met mogelijke verouderde installaties. Het energielabel C is redelijk voor een huis van die leeftijd.
Wat is de sfeer in de buurt Heer?
Heer is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen en alleenstaanden. Een bewoner noemt het 'veel ouderen, weinig jongeren' en geeft de buurt een 6,4. Er is weinig specifiek voor jongeren te doen, maar voor gezinnen en rustzoekers is het een fijne omgeving.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de PLUS (660 m) of Albert Heijn (742 m). Ook zijn er Jumbo en Lidl op ruim een kilometer. Basisscholen zoals de Suringarschool (226 m) en De Vlinderboom (686 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,2 km.
Is er veel criminaliteit in Heer?
In de buurt zijn 274 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Het is een gemiddelde stadswijk; de sfeer is overwegend rustig. Voor actuele cijfers kun je de politiecijfers raadplegen.
Hoe lang staan woningen in Heer gemiddeld te koop?
Verkochte woningen stonden gemiddeld 64 dagen te koop. Dat is redelijk snel, wat wijst op een gezonde vraag. De woning staat nu te koop, dus de looptijd is nog niet bekend.
