Bedrijvengebied Oudenrijn, Utrecht
Bekijk buurtAan de Rijksstraatweg in De Meern staat een vrijstaande woning uit 1600 met een perceel van maar liefst 13.819 m². De woning heeft 440 m² woonoppervlak en energielabel E. Met een vraagprijs van €2.850.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de combinatie van historie en grond maakt het een bijzonder aanbod. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Utrecht.
De buurt Bedrijvengebied Oudenrijn is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen (93%). Het is een kleine buurt met 265 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Fijne plek, bij het industrieterrein is wel wat criminaliteit af en toe. Ook is er wel eens ingebroken hier en en de huizen in de buurt." De buurt Bedrijvengebied Oudenrijn heeft een gemiddelde score van 7,63.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (545 m) of Lidl (656 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Klimroos (439 m) en Al Amana Leidsche Rijn (656 m). De gemeente Utrecht biedt verder ruime voorzieningen, met een treinstation op 3,1 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist.
Details van deze woning
Rijksstraatweg 44, De Meern
Goed · 1 bewoner
Fijne plek, bij het industrieterrein is wel wat criminaliteit af en toe. Ook is er wel eens ingebroken hier en en de huizen in de buurt. Ik merk dat er in andere buurten veel verbouwd en gebouwd wordt, dat vind ik hier meevallen. Dat is ook fijn. We hebben aardige buren, al hebben we wel soms sigarettenrook overlast van de buren. En veel hondengeblaf. Er ligt niet veel zwerfafval. Er zijn genoeg basisscholen in de buurt, en middelbare school het het leidsche rijn college.
Gegevens uit Bedrijvengebied Oudenrijn
55 binnen 5 km
107 binnen 5 km
Over Rijksstraatweg 44, De Meern
De woning aan Rijksstraatweg 44 in De Meern heeft energielabel E.
De vraagprijs van €2.850.000 is hoog, maar past bij een vrijstaande woning uit 1600 met een perceel van 13.819 m² en 440 m² woonoppervlak. Vergelijkbare woningen met zoveel grond zijn zeldzaam in deze regio. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het monument en de exacte ligging.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Bij een monument uit 1600 is isolatie vaak beperkt, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het is goed om te weten dat label E niet uitzonderlijk is voor oude panden.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers. Een bewoner noemt het een fijne plek, maar meldt ook af en toe criminaliteit rond het industrieterrein en inbraken. Er zijn voldoende basisscholen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij: Jumbo op 545 m en Lidl op 656 m. Ook zijn er basisscholen zoals obs De Klimroos (439 m) en Al Amana Leidsche Rijn (656 m). Het treinstation ligt op 3,1 km, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets.
De woning staat in De Meern, een dorp in de gemeente Utrecht. Het centrum van Utrecht is ongeveer 10 km verderop. De buurt is landelijk gelegen, met een park of plantsoen op 600 m afstand. De omgevingsadressendichtheid is 1000 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Een woning uit 1600 is een monument en vergt doorgaans meer onderhoud dan een moderne woning. Denk aan dak, gevel, fundering en historische details. De exacte staat is niet bekend uit de advertentie, maar bij een monument moet je rekening houden met specifieke regelgeving voor verbouwingen.
6 woningen in de wijk Vleuten-De Meern
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
