Schaddendijk 73
Buurtschap Broekheurne, Enschede
BuurtVrijstaand wonen aan de bosrand
Aan de rand van Enschede, in de rust van Buurtschap Broekheurne, staat deze vrijstaande woning uit 1972. Met een woonoppervlak van 75 vierkante meter is het een compacte woning, maar het perceel is met 1440 vierkante meter juist heel ruim. De vraagprijs van 468.000 euro ligt 42 procent onder het buurtgemiddelde van 805.600 euro, en het is daarmee de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Wie meer wil weten over vrijstaande woningen in Enschede, vindt daar een overzicht van het aanbod.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het huis is gebouwd op één woonlaag en heeft een inhoud van 279 kubieke meter. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel aanwezig. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een carport, parkeerplaats en de mogelijkheid om een garage te plaatsen. De woning is in volle eigendom. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Buurtschap Broekheurne
Met 1500 inwoners is dit een kleine, landelijke buurt waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Top mooi wandelen met de hond het rutbeek dichtbij, veel rust Top!" Een ander vertelt: "Dit gebied is echt buitengebied. 5 minuten lopen naar een zwemplas, 5 seconden lopen naar bomen, vogels en eekhoorns." De buurt Buurtschap Broekheurne is een plek waar het rustig wonen is, ver weg van de stadse drukte.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,4 kilometer, en op ongeveer drie kilometer liggen SPAR express, Jumbo en Lidl. Basisschool De Jonge Helden zit op 1,2 kilometer, en de huisartsenpraktijk Van Bemmel op 1,3 kilometer. De Service Apotheek Helmerhoek is op 1,4 kilometer te vinden. Bushalte Usselo, Crematorium met lijn 506 ligt op 650 meter, en het treinstation Enschede is op 5,2 kilometer. De gemeente Enschede heeft voorzieningen op afstand, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
adresgegevens
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is zowel nu als in 2050 laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Meerman. De woning staat te koop sinds 9 juli 2026.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schaddendijk 73, Enschede
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 468.000 euro ligt 42 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 805.600 euro in deze buurt. Het is de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu te koop staan. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.709 euro, terwijl deze woning op 6.240 euro per vierkante meter komt, gebaseerd op de makelaarsopgave van 75 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het huis is gebouwd op één woonlaag en heeft een inhoud van 279 kubieke meter. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een carport, parkeerplaats en de mogelijkheid om een garage te plaatsen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas aanwezig, maar dat staat los van het label.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is zowel nu als in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,4 kilometer. Basisschool De Jonge Helden zit op 1,2 kilometer, en de huisartsenpraktijk Van Bemmel op 1,3 kilometer. De Service Apotheek Helmerhoek is op 1,4 kilometer te vinden. Bushalte Usselo, Crematorium met lijn 506 ligt op 650 meter, en het treinstation Enschede is op 5,2 kilometer.
Hoe is het wonen in Buurtschap Broekheurne?
Buurtschap Broekheurne is een landelijke buurt met 1500 inwoners, waar een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Top mooi wandelen met de hond het rutbeek dichtbij, veel rust Top!" Een ander vertelt over de rust en het buitenleven, maar merkt ook op dat het openbaar vervoer minder goed georganiseerd is.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat?
Het perceel is 1440 vierkante meter, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Dat is een ruim perceel voor een woning met een woonoppervlak van 75 vierkante meter. De woning ligt aan de bosrand, aan een rustige weg, in een bosrijke en landelijke omgeving, volgens de makelaar.
