Staniastate 40
Camminghaburen-Noord, Leeuwarden
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte in Camminghaburen-Noord
Aan de Staniastate 40 in Leeuwarden staat een vrijstaande woning uit 1980 met een energielabel A. Met een woonoppervlakte van 239 vierkante meter volgens de BAG-registratie en 175 vierkante meter volgens de makelaar, is dit een huis met flinke afmetingen. De vraagprijs van 785.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Leeuwarden.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van het huis is 843 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 239 vierkante meter, terwijl de makelaar 175 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 740 vierkante meter.
Een rustige buurt met veel ruimte
Camminghaburen-Noord telt ruim 4.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een sfeervolle buurt met leuke buren", terwijl een ander juist negatieve ervaringen heeft met overlast. De buurt Camminghaburen-Noord heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan 68 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 800 meter afstand, dus boodschappen doe je om de hoek. IKC De Wielen is de dichtstbijzijnde basisschool op 457 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer een kilometer afstand in het gezondheidscentrum Camminghaburen. Buslijn 3 stopt op 215 meter bij halte Andringastate, en treinstation Leeuwarden Camminghaburen ligt op 1,1 kilometer. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Friesland Drachten aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Staniastate 40, Leeuwarden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 785.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.486 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 175 vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Leeuwarden.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 843 kubieke meter. De woonoppervlakte is 239 vierkante meter volgens de BAG-registratie en 175 vierkante meter volgens de makelaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1980.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 800 meter afstand. IKC De Wielen is de dichtstbijzijnde basisschool op 457 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer een kilometer afstand. Buslijn 3 stopt op 215 meter bij halte Andringastate.
Hoe is de buurt Camminghaburen-Noord?
Camminghaburen-Noord heeft ruim 4.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer 68 procent van de woningen is een koopwoning. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorweglawaai 31 dB en van vliegverkeer 31 dB. Alle drie liggen ze niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is het overstromingsrisico en hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
