Star Numanstraat 50
Professorenbuurt, Groningen
BuurtEen vrijstaande woning aan de Star Numanstraat
Deze vrijstaande woning uit 1954 staat in de Professorenbuurt, een buurt in Groningen waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €800.000 is dit de duurste woning die nu in de buurt te koop staat; de gemiddelde vraagprijs ligt op €390.419. De woning is met 305 m² woonoppervlak fors groter dan het buurtgemiddelde van 87 m². Vrijstaande woningen in Groningen zijn hier niet de norm, want het merendeel van de woningvoorraad bestaat uit andere typen.
De woning zelf
De woning heeft 7 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 1.232 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 305 m², terwijl de BAG-registratie 285 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 895 m². De woning heeft een achtertuin op het noorden, bereikbaar via de achterom. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en elektrische verwarming. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning is in volle eigendom.
Professorenbuurt
De buurt Professorenbuurt telt ruim 6.500 inwoners, waarvan veel jongeren tussen 15 en 25 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,57 op basis van 13 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek." Een ander noemt het "een mooie buurt in Groningen" met veel faciliteiten, maar merkt op dat er "regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt". De buurt kent veel studenten en gezinnen, en er zijn meerdere parkjes en speeltuinen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool St. Franciscus op 57 meter, en iets verder Openbare Basisschool Karrepad. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Lidl en Albert Heijn beide op ongeveer 600 meter afstand, en PLUS op 876 meter. Huisartsenpraktijk A.J. van Verseveld zit op 929 meter, apotheek Poll op 839 meter. De bushalte Oliemuldersbrug op 134 meter wordt bediend door lijnen 3, 4, 61, 63, 65 en 165. Treinstation Groningen Noord ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder een uitgebreid voorzieningenniveau.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat de woning in 1954 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij van Santen de Hoog. De woning staat sinds 19 september 2025 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Star Numanstraat 50, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €800.000. Dat is de hoogste prijs van de 47 koopwoningen die nu in de Professorenbuurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €390.419 en de mediaan ligt op €355.505. De woning is met 305 m² woonoppervlak ook fors groter dan het buurtgemiddelde van 87 m². De prijs per vierkante meter is €2.623.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 7 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 1.232 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 305 m², terwijl de BAG-registratie 285 m² aangeeft. Het perceel is 895 m². De woning heeft een achtertuin op het noorden, bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft een cv-ketel en elektrische verwarming. In de buurt heeft 28,9% van de koopwoningen een energielabel D of lager, dus dit label is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Hoe is de buurt Professorenbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,57 op basis van 13 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat." Een ander noemt het "een mooie buurt in Groningen" met veel faciliteiten, maar merkt op dat er "regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt". De buurt kent veel studenten en gezinnen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool St. Franciscus zit op 57 meter, Openbare Basisschool Karrepad op 421 meter. Voor boodschappen zijn Lidl en Albert Heijn beide op ongeveer 600 meter, PLUS op 876 meter. Huisartsenpraktijk A.J. van Verseveld zit op 929 meter, apotheek Poll op 839 meter. Er zijn meerdere speeltuinen en parkjes, waaronder de Hamburgervijver om de hoek.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Oliemuldersbrug ligt op 134 meter en wordt bediend door lijnen 3, 4, 61, 63, 65 en 165. Ook halte Wielewaalplein op 450 meter en Zaagmuldersbrug op 461 meter zijn dichtbij. Treinstation Groningen Noord ligt op 1,5 kilometer afstand. De woning ligt aan een rustige weg, aan een park en aan water.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1954 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een KCAF-aandachtsgebied: 100% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 17 dB Lden, beide niet boven de norm. Een bewoner noemt "ups en downs qua lawaai/herrie" in de buurt. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij deze woning.
Wat is het overstromings- en hittestressrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet specifiek voor deze woning.
