Een royale vrijstaande woning in Wijk en Aalburg
Aan de Veldstraat in Wijk en Aalburg staat deze vrijstaande woning uit 2002, met een woonoppervlakte van 310 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs van 1.450.000 euro is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Altena. Het huis is ruim opgezet en heeft veel mogelijkheden voor een groot gezin.
De woning zelf
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.365 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 257 vierkante meter, terwijl de makelaar 310 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 981 vierkante meter, de makelaar noemt 1.098 vierkante meter. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel en vloerverwarming. Achter het huis ligt een tuin van 415 vierkante meter met parkeergelegenheid.
De buurt Wijk
Met ruim 2.500 inwoners is dit een dorpsgemeenschap waar oudere bewoners en gezinnen elkaar treffen. Bewoners van de buurt Wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, al is dat oordeel gebaseerd op zestien beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "een rustige wijk met een actieve buurtvereniging", een ander spreekt van "mooie buurt, rustige maar wel super aardige mensen, geeft je echt het dorpsgevoel". Er is ook een kritische stem die het heeft over "roddelen en achterklap".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op zevenhonderd meter, of bij Aldi op anderhalve kilometer. Basisschool De Hoeksteen ligt op vierhonderd meter, en de huisarts zit om de hoek op 231 meter. De apotheek is op achthonderd meter te vinden. De bushalte Bergstraat met lijn 135 ligt op 189 meter, en vanaf de Perzikstraat vertrekken meerdere lijnen. Het treinstation van Zaltbommel is elf kilometer verderop. De gemeente Altena heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden en door industrie 46 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hofstede Land van Heusden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Veldstraat 6, Wijk En Aalburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 1.450.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 310 vierkante meter op, wat neerkomt op 4.677 euro per vierkante meter. De BAG-registratie noemt een woonoppervlakte van 257 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.365 kubieke meter. Achter het huis ligt een tuin van 415 vierkante meter met parkeergelegenheid. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++).
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. In dit postcodegebied is 37 procent van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo-supermarkt ligt op 711 meter en de Aldi op 1.572 meter. Basisschool De Hoeksteen is op 367 meter, en de huisarts zit op 231 meter. De apotheek is op 806 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Wijk en Aalburg, Bergstraat met lijn 135, op 189 meter.
Hoe is de buurt Wijk?
De buurt heeft 2.520 inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige wijk met een actieve buurtvereniging", een ander spreekt van "mooie buurt, rustige maar wel super aardige mensen".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel en vloerverwarming.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Wijk en Aalburg, Bergstraat met lijn 135 ligt op 189 meter. Op 386 meter ligt de halte Perzikstraat met lijnen 181, 227, 266, 669 en 684. Het treinstation van Zaltbommel is op 11.098 meter afstand.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
-f5f71b08.webp)
