Een royale vrijstaande villa aan het water
Deze vrijstaande villa uit 2018 ligt in de Waterwijk, een rustige woonwijk aan het water. Met een woonoppervlakte van 227 m² volgens de makelaar en een perceel van 522 m² is dit een ruime woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van € 1.200.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Beverwijk.
Een woning met acht kamers en drie woonlagen
De woning telt acht kamers, waarvan zeven slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 851 m³. Rondom zit een achtertuin van 294 m² op het noordwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel en gashaard. Het is volle eigendom.
Waterwijk: een jonge, rustige buurt
Met 1.670 inwoners en relatief veel gezinnen met kinderen is dit een rustige, jonge buurt. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,65; een van hen noemt het "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur". Een ander zegt dat de buurt "hechter dan de meeste buurten" is, maar ook dat parkeren lastig kan zijn. De buurt Waterwijk heeft een laag aandeel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl en Vomar liggen op ongeveer 400 meter, de Albert Heijn op 640 meter. Basisschool Panta Rhei en Openbare Basisschool De Zeester zitten op 180 meter. De huisarts zit op 330 meter in Heemskerk, de apotheek op 1,5 kilometer. Bus 72 en 572 stoppen op 360 meter bij halte Heemskerk, Citadel. Het treinstation Heemskerk ligt op 355 meter. De gemeente Beverwijk heeft verder winkels en voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars Beverwijk op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Melis Stokelaan 11, Beverwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 1.200.000. Volgens de berekening is dat aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van andere vrijstaande woningen in Beverwijk. De prijs per vierkante meter is € 5.286 op basis van de makelaarsopgave van 227 m². De woning is in 2018 gebouwd en heeft energielabel A.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers in totaal, waarvan zeven slaapkamers, en twee badkamers. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 851 m³. De makelaar omschrijft het als een villa en vrijstaande woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen liggen dichtbij deze woning?
De Lidl en Vomar liggen op ongeveer 400 meter, de Albert Heijn op 640 meter. Basisschool Panta Rhei en Openbare Basisschool De Zeester zitten op 180 meter. De huisarts zit op 330 meter, de apotheek op 1,5 kilometer. Bus 72 en 572 stoppen op 360 meter en het treinstation Heemskerk ligt op 355 meter.
Hoe is de buurt Waterwijk om in te wonen?
Waterwijk heeft 1.670 inwoners, waarvan 72% van de huishoudens met kinderen. Het is een rustige, jonge buurt met veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,65. Een bewoner noemt het "een fijne, levendige gemeente", een ander merkt op dat parkeren lastig kan zijn.
Heeft de woning een tuin en hoe is die gelegen?
De woning heeft een achtertuin van 294 m² op het noordwesten, bereikbaar via de achterom. Daarnaast zijn er een voortuin en een zijtuin. De ligging van de tuin is noordwesten, wat betekent dat de tuin in de middag en avond zon krijgt.
Wat voor verwarming en isolatie heeft deze woning?
De woning is volledig geïsoleerd volgens de makelaar. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en een gashaard. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De woning is in 2018 gebouwd, dus relatief nieuw.
