Zandbergstraat 6
Turfberg-Zuid, Valkenswaard
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Valkenswaard
Aan de Zandbergstraat 6 in Valkenswaard staat een vrijstaande woning uit 1935, een huis met een eigen verhaal. Met een woonoppervlakte van 147 vierkante meter en een perceel van 469 vierkante meter biedt het veel ruimte. De vraagprijs van 559.000 euro is aan de hoge kant, zeker gezien het energielabel G. Het is een van de vrijstaande woningen in Valkenswaard die nu te koop staan.
Een huis met zes kamers en een tuin rondom
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 565 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin en er is een vrijstaande stenen garage. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel. Volgens de makelaar heeft de woning geen isolatie, wat past bij het energielabel G. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 146 vierkante meter, de makelaar komt op 147 vierkante meter.
Turfberg-Zuid, een rustige buurt met veel groen
Met zo'n 3.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,13, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde. We helpen elkaar waar dat nodig is. Zitten tegenover een natuurgebied te wonen. En dat is heerlijk." Een ander noemt het "een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren." De buurt Turfberg-Zuid ligt op loopafstand van een park of plantsoen.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 600 meter of de Lidl op 850 meter. Basisschool de Grasspriet zit op 500 meter, en de huisartspraktijk Verzijl en de Service Apotheek zijn beide op ongeveer 700 meter te vinden. De bushalte Valkenswaard, Leenderweg op 650 meter wordt bediend door lijnen 256, 257 en 277. Het treinstation Heeze ligt op 8,1 kilometer. De gemeente Valkenswaard heeft verder een ziekenhuis op 7,5 kilometer in Veldhoven. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 34 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Leemans Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zandbergstraat 6, Valkenswaard
Wat is de vraagprijs van deze vrijstaande woning?
De vraagprijs is 559.000 euro. Met een woonoppervlakte van 147 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 3.803 euro per vierkante meter. De woning is een vrijstaand huis uit 1935 met een perceel van 469 vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant, mede door het energielabel G.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 565 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin en er is een vrijstaande stenen garage. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning geen isolatie. Het bouwjaar is 1935. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Vliegverkeer zit met 34 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1935. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 593 meter, gevolgd door de Lidl op 849 meter en de Albert Heijn op 1.083 meter. Ook zijn er een Nettorama op 1.474 meter en een Aldi op 1.679 meter. Binnen vijf kilometer zijn er negen supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Valkenswaard, Leenderweg op 656 meter, met lijnen 256, 257 en 277. Ook zijn er haltes aan de Bosstraat en de Antwerpsebaan. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heeze op 8,1 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,13, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde. We helpen elkaar waar dat nodig is." Een ander noemt het "een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren."
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool de Grasspriet zit op 500 meter, Openbare Basisschool 't Smelleken op 758 meter en De Smelen op 1.145 meter. Voor voortgezet onderwijs is SG Were Di op 1.706 meter te vinden. Binnen vijf kilometer zijn er twaalf scholen.
