Een ruim appartement op het Andreasterrein
Dit appartement aan de Saskia van Uijlenburgkade 45 ligt op het Andreasterrein, een buurt die volgens de makelaar in 2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van €2.350.000 zit dit appartement fors boven het buurtgemiddelde: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €881.583, en deze woning ligt daar 167% boven. Het is daarmee een prijzige optie in deze buurt, waar ook appartementen in Amsterdam over het algemeen een stuk lager geprijsd zijn.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement met vijf kamers, waarvan drie slaapkamers en twee badkamers. De inhoud is 921 kubieke meter. Over de oppervlakte verschillen de bronnen: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 204 m², terwijl de makelaar 240 m² opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label. Verder vermeldt de makelaar geen tuin, balkon of andere buitenruimte.
Leven op het Andreasterrein
Met ruim 1.200 inwoners en een mix van gezinnen en alleenstaanden is dit een vrij jonge buurt: bijna een derde van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", terwijl een ander zegt dat het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen" is. De buurt Andreasterrein zelf heeft geen eigen reviews, maar de cijfers laten zien dat het er relatief rustig is met 84 misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 674 meter, of bij Jumbo en Lidl op 743 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen Cultuurprofielschool De Notenkraker en Oecumenische basisschool Nautilus op ongeveer 150 meter. De huisarts en apotheek zitten beide rond de 700 meter, bij het Delflandplein. Voor het openbaar vervoer heb je tramhalte Derkinderenstraat op 390 meter met lijnen 1, 17, 27 en 28, en bushalte Haarlemmermeerstraat op 381 meter met lijn 15. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 765 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime voorzieningen binnen vijf kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die op gebiedsniveau zijn bepaald en geen inspectie van deze woning vormen. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voogd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Saskia van Uijlenburgkade 45, Amsterdam
Wat kost dit appartement per vierkante meter?
De vraagprijs is €2.350.000. Op basis van de makelaar-opgave van 240 m² komt dat neer op €9.792 per m². Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €8.591. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 204 m², maar de prijs per m² is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement vijf kamers, waarvan drie slaapkamers en twee badkamers. De inhoud is 921 kubieke meter. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 240 m², terwijl de BAG-registratie 204 m² vermeldt. Verder is het energielabel A, wat een zuinig label is.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 48 dB Lden, beide onder de norm. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau bepaald en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Binnen een straal van ongeveer 750 meter vind je Dirk op 674 meter, Jumbo en Lidl op 743 meter, en Albert Heijn op 751 meter. Ook is er een AH to go op 771 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom deze woning?
Op 381 meter ligt bushalte Haarlemmermeerstraat met lijn 15. Tramhalte Derkinderenstraat is op 390 meter met lijnen 1, 17, 27 en 28. Ook Surinameplein is dichtbij, op 432 meter, met bus en tram. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 765 meter.
Wat voor buurt is het Andreasterrein?
Het Andreasterrein heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 31% tussen de 25 en 45 jaar is. Het is een relatief jonge buurt met veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, maar specifieke reviews voor deze buurt zijn er niet.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, op korte loopafstand liggen Cultuurprofielschool De Notenkraker op 147 meter en Oecumenische basisschool Nautilus op 160 meter. Ook de 7e Montessorischool zit op 527 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde optie op 800 meter.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het indicatieve funderingsrisico is laag. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data en geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Lelylaan, op 765 meter. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes op korte afstand, zoals tramhalte Derkinderenstraat op 390 meter en bushalte Haarlemmermeerstraat op 381 meter.
